SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-usługowa niedaleko jezior

Półczno, pomorskie

Powierzchnia: 1187 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Studzienice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 187 m² (Półczno) kosztuje 117 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Studzienice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Studzienice

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mini Market Kubuś
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. TOW „Gryf Pomorski” w Półcznie
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lipusz
11 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościerzyna Zachód
20,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki43 m

GminaStudzienice

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita1 187 m²

Pow. działki1 187 m²

PowiatBytowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki53 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Niezwykła działka budowlano - usługowa, położona w krainie lasów i jezior!LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana w Półcznie, jest to wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie bytowskim, w gminie Studzienice, na Pojezierzu Bytowskim, przy drodze krajowej nr 20 Stargard - Szczecinek -Gdynia.Działka zachwyca swoim położeniem - w otoczeniu kilku jezior, m.in. jez. Półczenko - ok. 300m, jez. Dyk - ok.600m czy jez. Glinowskie - ok.1000m.Od Kościerzyny oddalona jest o ok. 23km, od Bytowa 11 km, a od Gdańska ok. 84km.NieruchomośćDziałka o powierzchni 1187m2, ukształtowanie terenu płaskie, kształt działki trójkątny, zagospodarowanie trawa, po jednej stronie działki nawieziony tłuczeń.Nieruchomość jest ogrodzona / panelowe z podmurówką i bramą wjazdową /.Dojazd do działki po drodze wyłożonej kostką brukową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.Media: prąd - na granicy działki, kanalizacja - na granicy działki, woda - studnia na działce, woda gminna w niedalekiej odległości od działki na ul. Fiołkowej.Dodatkowe informacje:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczona jest symbolem 3-MN + UR - budownictwo mieszkaniowe z rzemiosłem lub uprawami rolniczymi, o parametrach kształtowania zabudowy:ustala sią zabudowę jednorodzinną o formie domów wolnostojących, parterowych z poddaszem użytkowym,poziom parteru nie powinien być wyżej niż 0,7m od najwyższej rzędnej terenu na obrysie rzutu domu,budynki gospodarcze i inne, parter powinien mieć ok 0,3m od najwyższej rzędnej w obrysie rzutu budynku,teren położony jest w strefie kulturowej Kaszub, ustala się wykorzystanie w architekturze budynków charakterystycznych form, tj. prostokątnego rzutu, fundamentu z polnych kamieni, podcieni narożnych lub szczytowych, drewnianych ganków w ścianie podłużnej, licowania ścian poziomych deskami, okiennice, ozdoby na szczytowe.AtutyDziałka jest idealnym miejscem do budowy domu marzeń, będącego zarówno oazą spokoju, jaki i doskonałym punktem wyjścia do odkrywania uroków okolicy.Jej lokalizacja, bliskość lasów i jezior oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin, które pragną cieszyć się bliskim kontaktem z przyrodą, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do miejskich udogodnień.Nie przegap okazji, aby zrealizować swoje marzenia o życiu w zgodzie z naturą, na terenie jednego z najpiękniejszych regionów Polski.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.