SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna – hotel, pensjonat, restauracja – świetna lokalizacja

Połczyńska, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 7380 m²
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 22; działki 3000–10000 m² · powiat świdwiński
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 7 380 m² (Połczyńska) kosztuje 81 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat świdwiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat świdwiński

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INWESTYCJE Z WIDOKIEM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 w Połczynie-Zdroju
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sanatorium Gryf
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
Połczyn-Zdrój przy Stadionie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie. Centrum
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaPołczyn-Zdrój

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 380 m²

PowiatŚwidwiński

Typ działkiBudowlana

Opis

Przedstawiamy działkę znajdującą się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej numer 163 przeznaczoną pod hotel lub restaurację, znajdującą się 3 km na południe od centrum Połczyna-Zdroju.DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?- Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej numer 163, którą codziennie przejeżdża około 4 tys. samochodów, zapewniając ciągły dopływ klientów dla usług hotelowych i gastronomicznych. Droga nr 163 jest częścią trasy dojazdowej i powrotnej z miejscowości nadmorskich z Poznania i Piły- Bliskość jednego z najpopularniejszych polskich uzdrowisk – Połczyna-Zdroju – słynnego ze swoich wód leczniczych- Dodatkowym atutem jest znajdująca się niecałe 2 km od gruntu Plaża nad Zalewem nad Rzeką Wogra, a także znajdujące się w promieniu kilku kilometrów inne jeziora tzw. Szwajcarii PołczyńskiejKORZYSTNE WARUNKI ZABUDOWY:- Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dla których przewiduje się zabudowę mieszkalno-turystyczną (usługową)- Dopuszczalna zabudowa mieszkalna z usługami turystycznymi, takimi jak zajazd, hotel, pensjonat, restauracja itp.- Wysokość zabudowy do 2 kondygnacjiINFORMACJE O DZIAŁCE:- Obręb: Połczyńska- Numer działki: 16/2- Powierzchnia działki: 7380 m2- Cena za działkę: 599 900 zł- Pośrednictwo: 3% nettoZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ:Tomasz Hombesz577 700 107Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.BEZPIECZEŃSTWODziałka w 100% sprawdzona! Starannie zweryfikowaliśmy działkę sprawdzając m. in.:- Przeznaczenie działki i możliwości jej zabudowy- Istniejącą i planowaną zabudowę w sąsiedztwie- Obciążenia, hipoteki, kwestie własnościowe- Ryzyko powodzi w danym obszarze- Dostępność mediów- Formalny i fizyczny dostęp do drogiINWESTYCJE Z WIDOKIEM – DLACZEGO WARTO Z NAMI INWESTOWAĆ?"Inwestycje z widokiem" to firma, która od 18 lat zajmuje się w wyborem atrakcyjnych terenów i przygotowaniu na nich gotowych działek pod budowę i inwestycje.Nasz zespół składa się z ekspertów z różnych obszarów związanych z rynkiem nieruchomości: doświadczonych inwestorów, specjalistów ds. zagospodarowania przestrzennego i urbanistyki, rzeczoznawców, prawników oraz specjalistów z zakresu budownictwa.Od początku działalności sprzedaliśmy ponad 2 tysiące działek w 14 województwach.DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W DZIAŁKI BUDOWLANE?Działki budowlane w Polsce to jedna z najbezpieczniejszych inwestycji: notujemy ciągły, stabilny wzrost ich cen. Prognozuje się, że wzrost ten będzie trwał: w Polsce cały czas nadrabiamy różnicę w cenach względem państw tzw. "starej" Unii Europejskiej.Posiadanie własnej ziemi to to inwestycja w przyszłość Twoją i Twojej rodziny.Działki budowlane to także jedna z najbardziej płynnych inwestycji w nieruchomości. W razie potrzeby relatywnie łatwo je spieniężyć, a jednocześnie gwarantują atrakcyjny wzrost wartości inwestycji.Skontaktuj się z nami już dziś!Dołącz do ponad 2000 naszych zadowolonych Klientów!Tomasz Hombesz577 700 107Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00Zadzwoń i dowiedz się więcej o tej działce, jak i innych naszych inwestycjach!