SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Polichno piękna działka nad notecią 3,5ha

Polichno, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 35 800 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 35 800 m² (Polichno) kosztuje 8 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Polichno
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Anieliny
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wyrzysk
14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki800 m

GminaNakło Nad Notecią

OgrodzenieBrak

Pow. działki35 800 m²

PowiatNakielski

Szerokość działki44 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

TYLKO W NASZYM BIURZE ! WYŁĄCZNOŚĆ!OFERTA DEDYKOWANA DLA ROLNIKÓW INDYWIDUALNYCH!Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę o powierzchni 35 800 m2 w miejscowości Polichno niedaleko miasta Nakło, w województwie kujawsko-pomorskim.Nieruchomość dla osób z wizją, pragnących zamieszkać poza miastem, w zielonej i spokojnej okolicy.Dojazd drogą nr 241, 45 minut od centrum miasta Bydgoszcz.Działka zarówno na dom całoroczny jak i sezonowy z wieloma możliwościami zagospodarowania.Teren działki zaczynając od strony wjazdowej : - około 2000m2 pod budowę 2 domów jednorodzinnych- następnie łąka- lasek mieszany- obniżenie terenu np. na staw- łąka- tereny nadrzeczne aktualnie porośnięte trzciną. Ostatni odcinek działki przy rzece Noteć można wykarczować i zbudować przy dojściu do brzegu rzeki np. pomost do kąpieli lub do zacumowania łódki.Nadmieniam, że rzeka Noteć na tym odcinku jest bardzo spokojna i można z pewnością korzystać z jej uroków. Ze względu na wielkość i kształt działki istnieje możliwość zagospodarowania terenu np. na :1/ stadninę koni lub hodowlę innych zwierząt wraz z wybiegiem i pastwiskiem, 2/ duży ogród warzywny3/ w części środkowej działki można założyć staw (wgłębienie terenu pozostałe po wydobyciu torfu)4/ gospodarstwo agroturystyczne z miejscem do wypoczynku i grillowania5/ około 2000 m2 objęte jest warunkami zabudowy na dwa domy jednorodzinneDziałka o wymiarach 44m szerokości i 800 długości z linią brzegową rzeki Noteć.Jak wcześniej podano działka posiada warunki zabudowy wydane w 2023 roku pod budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z następującymi parametrami:1/ powierzchnia zabudowy budynków do 160m22/ budynki do dwóch kondygnacji naziemnych3/ wysokość budynków od 9 do 10,5 m4/ każdy budynek o elewacji frontowej od 3,5m do 5m5/ dachy dwuspadowe, o kącie nachylenia od 30 st. do 45 st.6/ układ połaci dachowych prostopadły do frontu działki7/ biologicznie czynne 45% powierzchni objętego zabudową.W warunkach zabudowy zgoda na przyłącze energetyczne i wodne - przyłącza w drodze przy działce.Ponadto zgoda na wybudowanie kanalizacji z szambem lub z przydomową oczyszczalnią ścieków.Możliwość zamontowania wszelkiego rodzaju ogrzewania w potencjalnych budynkach mieszkalnych, zgodnie z potrzebami właścicieli. Droga dojazdowa do działki prywatna (właściciel sprzedaje ją wraz z działką), nieutwardzona, polna.Działka w trzeciej linii zabudowy od drogi krajowej.Teren objęty warunkami zabudowy płaski, podłoże piasek.Cała powierzchnia działki posiada klasę V - łąki - pastwiska. Nr oferty : 505046Cena ofertowa: 299 000 złOpiekun oferty:Joanna Wołoszynkom+48514 139 218 joanna.woloszyn@