Działka Poręba Wielka, ul. Krokusowa

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3759 m², położona przy spokojnej ulicy Krokusowej w Porębie Wielkiej (gmina Oświęcim). Nieruchomość znajduje się w strefie 4MN, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co gwarantuje porządek przestrzenny oraz brak uciążliwej działalności w sąsiedztwie. Działka jest idealna dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. Możliwość zakupu: • w całości (3759 m²), • lub po podziale - połowa lub ok. 1/3 działki (zgodnie z MPZP możliwe działki od 700 do 2000 m²). Opis terenu Działka jest szeroka, świetnie nasłoneczniona i równa, z widokiem na zieleń i las. Teren uporządkowany, gotowy do rozpoczęcia prac projektowych. W sąsiedztwie znajdują się nowe i zadbane domy jednorodzinne, co podnosi atrakcyjność inwestycyjną całego rejonu. Na działkę prowadzi wygodna droga asfaltowa, a wzdłuż niej biegną media. Nieruchomość ma duży potencjał pod budowę domu rodzinnego, rezydencji, lub kilku mniejszych działek pod projekty indywidualne. Najważniejsze zalety działki: • Asfaltowa droga dojazdowa - bezpośredni komfortowy dojazd z ul. Krokusowej. • Wszystkie media w zasięgu - łatwe możliwości przyłączenia: - prąd (linia nN oraz projektowana sieć kablowa), - gaz (w drodze, możliwość wpięcia zgodnie z MPZP), - woda (z sieci na Krokusowej/Odnoga/Przedzieleń), - kanalizacja (planowana sieć rozdzielcza, do czasu realizacji dopuszczone zbiorniki szczelne). • Teren budowlany - strefa 4MN • Możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, z usługami podstawowymi (handel/gastronomia/fryzjer do 50% powierzchni domu). • Duża powierzchnia 3759 m² z możliwością podziału • Nowe podziały możliwe w zakresie 700-2000 m², co daje duże możliwości inwestycyjne (np. 2-3 działki). • Atrakcyjne otoczenie • Wokół nowe domy jednorodzinne, zadbane posesje i tereny zielone. Widok na las i otwartą przestrzeń, brak zabudowy uciążliwej. • Cisza, spokój i prywatność • Lokalizacja na końcu ulicy, bez ruchu tranzytowego. Idealne miejsce do życia lub pod projekt domu dla rodziny. • Znakomita komunikacja • Szybki dojazd do: - Oświęcimia - ok. 7-10 minut, - drogi krajowej 44 (Kraków-Tychy-Katowice), - węzła komunikacyjnego w kierunku Krakowa, Chrzanowa, Tychów i Katowic. Parametry wynikające z MPZP (uchwała nr XII/88/03): • Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. • Maks. wysokość domu: 9,5 m (1,5 kondygnacji). • Dachy 37-45°, wielospadowe, symetryczne. • Maks. intensywność zabudowy: 40%. • Budynki usługowe/gospodarcze do wysokości 9,5 m. • Dopuszczone usługi podstawowe w budynku (do 50% pow. domu). • Dopuszczone ogrody, zieleń, garaże, altany, mała architektura. • Brak opłaty planistycznej - stawka 0%.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Artura Grottgera

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Elvita

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Bieruń

  8,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bieruń

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.