SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 409m2 przy lesie Poznań Zieliniec II

Perkoza, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 409 m²
Cena za metr: 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 697 zł/m²
Mediana okolicy: 377 zł/m²; ta oferta: +84,8%
Podobne oferty: 121; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 409 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 697 zł za m² — 84,8% więcej niż mediana 377 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 285 000 zł (Morizon).

Opis

Mała działka budowlana ok.409m2 granicząca bezpośrednio z lasem w bardzo urokliwym miejscu Poznania- Zieliniec II. . Jedna z niewielu działek w tej okolicy dla ludzi ceniących spokój,uroki przyrody i wygodę a zarazem bliskość centrum Poznania-zaledwie 20 min. jazdy samochodem do Starego Rynku. W okolicy idealne miejsce do wypoczynku i aktywnej rekreacji: lasy, jezioro Swarzędzkie ,ścieżki rowerowe,polana leśna, boisko, siłownia, plac zabaw,stadnina koni itp.. W sąsiedztwie podobne działki i nieduże domy. W pobliżu : przystanek autobusowy,stadnina koni,sklep Żabka, itp. Bardzo łatwy i szybki dojazd do Swarzędza gdzie jest basen, kręgielnia, lodowisko,korty tenisowe,hala sportowa,przystań żeglarska ,sklepy ,szkoły,przedszkola itp. Na działce są media (woda,prąd,telekomunikacja a w ulicy kanalizacja) a także niewielki domek 42m2 do kapitalnego remontu lub rozbiórki i krzaki do wycięcia O:). Front działki ok.16,5m bok ok.25m (tył działki graniczy z lasem - dojściem do Jeziora Swarzędzkiego przez las O:)). Działka posiada księgę wieczystą.. Działka częściowo ogrodzona w strefie wielofunkcyjnej z zabudową jednorodzinną objęta planem ogólnym miasta Poznania uchwała XXIX/529/IX/2025 . Cena : 285.000 zł. Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje! Zapraszam do prezentacji działki w ciągu tygodnia ale również w sobotę i niedzielę. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów Art. 66par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr22680885 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Długość działki55 m

Forma własnościWłasność

OgrodzenieTak

Pow. całkowita409 m²

Pow. działki409 m²

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

84,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 697 zł/m²
Mediana okolicy: 377 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Compass Artur Żebrowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Compass Artur Żebrowski
285 000 zł
Zobacz
Gratka
Compass Artur Żebrowski
285 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.