SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunty budowlane i rolne

Niemodlińska, Prądy, opolskie

Powierzchnia: 12 500 m²
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −40,7%
Podobne oferty: 36; działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 500 m² (Prądy) kosztuje 24 zł za m² — 40,7% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 266 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INTRUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opole Zachód
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
2,8 km
Przychodnia lub szpital
3,9 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Niemodlińska
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDąbrowa

Ogrodzeniebrak

Pow. działki12 500 m²

PowiatOpolski

Typ działkiUsługowa, rolna, mieszkaniowa, budowlana

Opis

Opis Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży to działka gruntu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz działka rolna nieruchomość Nieruchomość niezabudowana, opisana ewidencyjnie, jako działki numer 119 i 170 • Powierzchnia działek 119 i 170 wynosi odpowiednio 8100 m2 i 4400 m2. • Kształt obu działek jest niemal regularny. Działka numer 119 stanowi teren rolny i w taki też sposób jest użytkowana. Teren działki płaski. Działka jest zlokalizowana na zachodnim skraju wsi bezpośrednio przy ulicy Niemodlińskiej. Pod kątem użytków, działka ta składa się z RlVa (pow. 3100 m2) i RIVb (5000 m2). Sieć energetyczna oraz wodociągowa znajduje się w promieniu ok. 100 m. Działka numer 170 stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Zlokalizowana jest na południowym skraju ulicy Polnej, pośród terenów rolnych niezabudowanych. Teren działki płaski. Działka posiada możliwość wykonania przyłącza wodnego oraz energetycznego, ponieważ te sieci znajdują się przy sąsiedniej działce numer 171/8 - ulica Polna. Otoczenie i lokalizacja Działki znajdują się w sąsiedztwie nieruchomości niezabudowanych. Najbliższy wjazd na autostradę A4 6 km, odległość od Opola 25 km. Warunki sprzedaży Nieruchomość można nabyć w toku prowadzonego postepowania egzekucyjnego. o terminie licytacji poinformujemy w chwili publikacji obwieszczenia przez Komornika. Suma oszacowania wynosi 442 900,00 zł, zaś cena wywołania będzie równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosić będzie 295 266,67 zł. Pełny regulamin dostępny po kontakcie z Komornikiem. Zachęcamy do kontaktu z Komornikiem: Tomasz Kondziela Kancelaria Komornicza nr VI w Opolu 45-062 Opole Kościuszki 17/14 77 406 80 54 opole.kondziela@komomik.plOpiekun ogłoszenia Arkadiusz Olbrich 669773130 arkadiusz.olbrich@intrum.com ID 702380000054;702370000086 Zastrzeżenia: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości. Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. Zapraszamy na naszą stronę internetową nieruchomosci.intrum.pl