SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Probark

Probark, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1170 m²
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Mrągowo
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 170 m² (Probark) kosztuje 179 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 128 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Mrągowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mrągowo

Ta oferta: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam działkę rolną we wsi Probark, która posiada Warunki Zabudowy (WZ) na dom mieszkalny jednorodzinny. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, dobrej społeczności i realnych możliwości szybkiego rozpoczęcia budowy. Lokalizacja i otoczenie: * Działka nr [ 20-61/15 ] w spokojnej okolicy. * Jezioro: We wsi znajduje się piękne, czyste Jezioro Probarskie, które częściowo widoczne jest na pierwszym zdjęciu z ogłoszenia. * Plaża: 5 minut spacerem do małej, gminnej plaży. * Mrągowo: Tylko 10 minut samochodem do centrum miasta - pełna infrastruktura, sklepy, szkoły, usługi. * Świetni sąsiedzi: Obok (działka nr 20_61/18) młoda para z rodziny prowadzącej w pobliżu agroturystykę właśnie buduje swój dom. Ja również planuję budowę w przyszłym roku na działce nr 20_61/13. Szukamy osób sympatycznych i pozytywnie nastawionych - zależy nam na dobrym sąsiedztwie. Media i dostęp: * Woda i kanalizacja: doprowadzone do działki - gotowe do podłączenia! * Prąd: dostępny, ale wymaga formalnego ubiegania się o przyłącze. Wymaga to jednak postawienia obiektu (np. fundamentów), aby firma energetyczna uznała opłacalność kopania i przyłączenia. To standardowa procedura. * Dojazd: Działka jest położona przy drodze prywatnej. W cene wliczona jest 1/7 drogi na mapie zaznaczonej numerem 20-61/16. Na mapie widac rowniez droge gminna nr dzialki 20-56/1. Powierzchnia i kształt: * Powierzchnia: 1170m2 * Kształt: prostokat lekko nieregularny Zdjęcia: Na załączonych zdjęciach linie działki są orientacyjne. Większość zdjęć wykonana została z perspektywy słupków granicznych. Obecnie na terenach granicznych wbito już stałe kamienie geodezyjne, co ułatwia wyznaczenie dokładnych granic. Kontakt i oględziny: Jestem w Probarku tylko w dniach 26_31 listopada 2026. To jedyny termin, w którym mogę spotkać się z potencjalnymi nabywcami i pokazać działkę na miejscu. Jeśli szukasz spokojnego miejsca z dobrymi sąsiadami i gotową infrastrukturą, napisz do mnie, aby umówić się na spotkanie w powyższym terminie.