SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka inwestycyjna | centrum pruszcza

Pruszcz Gdański, pomorskie

Cena za metr: 1368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 369 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +36,9%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 147 m² (Pruszcz Gdański) kosztuje 1 369 zł za m² — 36,9% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 1369 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszcz Gdański
360 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pruszcz Gd., Dworzec Kolejowy
25 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Matejki
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Lampionami
8 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne przedszkole Muszelka
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Medyczne
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rusocin
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1147

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

Opis

Na sprzedaż działka usługowo-mieszkalna o powierzchni 1147m² w centrum Pruszcza Gdańskiego. Oferuję na sprzedaż działkę inwestycyjną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Na działce znajduje się budynek mieszkalno-usługowy z możliwością wykończenia lub rozbudowy. Zgodnie z MPZP dopuszcza się: intensywność zabudowy netto - 1.0 (obecnie 0.41), maksimum zabudowy działki - 40% (obecnie 15.6%), wysokość zabudowy - 10m (obecnie 8.26m), budynki jednorodzinne - dwie kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), budynki usługowe - jedna do dwóch kondygnacji. Budynek mieszkalny 317,41m² jest w stanie surowym, do wykończenia lub rozbudowy. Składa się z czterech mieszkań i lokalu usługowego. To doskonała oferta dla deweloperów i inwestorów szukających gruntów z potencjałem pod zabudowę mieszkalną. Cena ofertowa: 1 570 000 zł brutto. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.