SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w sercu oś. Staszica

Pruszków, mazowieckie

Powierzchnia: 618 m²
Cena za metr: 2508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 508 zł/m²
Mediana okolicy: 1 326 zł/m²; ta oferta: +89,2%
Podobne oferty: 30; działki 500–1000 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 618 m² (Pruszków) kosztuje 2 508 zł za m² — 89,2% więcej niż mediana 1 326 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Pruszków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 89% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

89,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 500–1000 m² · Pruszków

Ta oferta: 2508 zł/m²
Mediana okolicy: 1326 zł/m²
Połowa ofert: 1–1,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Stasia
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Contenta
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bolesława Prusa 02
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pruszkowska
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków WKD
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki45 m

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita618 m²

Pow. działki618 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki13 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Działka w centrum miasta Pruszków o powierzchni 618 pod zabudowę inwestycyjnąWedług planu zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oznaczoną symbolem 11MW z przeznaczeniem podstawowym: zabudowa wielorodzinna oraz wbudowane usługi towarzyszące, parkingi podziemne. Maxymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,6.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25% działki, wysokość zabudowy od 3 - 12 kondygnacji. W pobliżu znajdują się pawilony handlowe: Żabka, apteka oraz fitness.W odległości 5 minut piechotą znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, kościół, pętla autobusowa, Lidle.Wymiary działki to 13 m X 45m .Świetna lokalizacja gwarantuje dochodowość inwestycjiNa działce znajduje się budynek bliźniaczy, budynek handlowy oraz garaże do wyburzenia lub do przebudowy.Zapraszam do zobaczenia oferty na żywoPrezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.