Działka Przemyśl, ul. Kruhel Wielki

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne dwie działki z możliwością przyszłej zabudowy o łącznej powierzchni 3724 m²: nr dz. 143 – Lzr-RIIIa, RIIIa oraz nr dz. 134 – RIIIa. Działki sprzedawane wyłącznie razem, co tworzy bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny z dużym potencjałem zagospodarowania. Bezpośredni dojazd asfaltową drogą główną do nieruchomości zapewnia wygodny i komfortowy dostęp przez cały rok. Działki mają regularny, prostokątny kształt oraz bardzo dobre parametry, dzięki czemu świetnie sprawdzą się zarówno pod przyszłą zabudowę mieszkaniową, letniskowe domki, turystykę, jak i rekreację czy inwestycję kapitałową. To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, odpoczynku lub bezpiecznej lokaty kapitału w rozwijającej się okolicy. Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do drogi głównej oraz szybkim dostępem do centrum miasta. Bezpośredni dojazd do działek odbywa się z drogi głównej, co znacząco podnosi komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. W pobliżu dostępne są media w bardzo bliskiej odległości prąd oraz woda natomiast sama działka obecnie pozostaje niezabudowana i bez mediów, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę zagospodarowania terenu według własnej wizji. Dla działek obecnie brak wydanych warunków zabudowy, jednak istnieje możliwość złożenia wniosku o ich ustalenie. Teren objęty jest procesem tworzenia planu ogólnego, co daje realną perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. To bardzo dobra inwestycja pod przyszłą zabudowę oraz bezpieczne ulokowanie kapitału. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bardzo dobra lokalizacja oraz bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się park wodny oraz Szlak Balicki prowadzący do Zielonek i terenów rekreacyjnych. Okolica oferuje liczne drogi leśne idealne do spacerów, jazdy na rowerze, biegania czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bliskość boiska sportowego Polonia, co z pewnością docenią osoby aktywne fizycznie oraz rodziny z dziećmi. W pobliskich Prałkowcach znajduje się również stadnina koni to idealne miejsce dla osób pasjonujących się jazdą konną i ceniących kontakt z naturą oraz spokojny styl życia. Wyjątkowego charakteru nieruchomości dodaje przepiękny widok na panoramę Przemyśla, który tworzy niepowtarzalny klimat i wyjątkową atmosferę tego miejsca. Widokowe działki w takiej lokalizacji pojawiają się na rynku bardzo rzadko, dlatego oferta posiada ogromny potencjał zarówno prywatny, jak i inwestycyjny. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość sklepu, przedszkola, kościoła oraz innych punktów usługowych, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca z dobrą infrastrukturą i szybkim dostępem do miasta. Duża powierzchnia działek daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu od budowy domu z dużym ogrodem, przez inwestycję rekreacyjną, aż po stworzenie wyjątkowego miejsca wypoczynkowego z pięknym widokiem na miasto i okoliczne tereny zielone. Cena działki jest atrakcyjna i dostosowana do obecnych realiów rynkowych. Możliwa negocjacja ceny dla zdecydowanego klienta. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących spokój, ciszę, naturę, piękne widoki oraz potencjał inwestycyjny rozwijającej się okolicy. Tego typu nieruchomości z widokiem na panoramę Przemyśla, bezpośrednim dojazdem z drogi głównej oraz dużą powierzchnią pojawiają się na rynku coraz rzadziej. Serdecznie zachęcam do kontaktu oraz oględzin działek na żywo to miejsce naprawdę ma swój niepowtarzalny klimat i możliwości, których nie oddadzą same zdjęcia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Przemyśl

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Służebniczek

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prałkowce Stacja Pomp

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piotruś Pan

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Katolicka Zgromadzenia św. Michała Archanioła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Apteka

  Lafarma

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Przemyślu

  3 km

• Stacja kolejowa

  Przemyśl Główny

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  17,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.