SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy lesie z decyzją WZ, na Mazowszu

Przepitki, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 22; działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Przepitki) kosztuje 57 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Joy Properties

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Wkra
10,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poczernin
13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki1500 m

GminaNowe Miasto

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatPłoński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki2000 m

Typ działkiRolna

Opis

Mazowsze, Przepitki (Powiat Płoński), 3 działki po 3000 m²Trzy malownicze działki rolne z wydaną decyzją o warunkach zabudowy (WZ), położone we wsi Przepitki, 8 minut jazdy samochodem od Nowego Miasta. Do zakupu razem lub oddzielnie. Podana cena dotyczy jednej działki. Każda z działek ma powierzchnię 3000 m² w tym około 300 m² lasu. Do działek prowadzi wyznaczona droga dojazdowa. Położone są z dala od sąsiadów, w otoczeniu lasów. Idealne na dom letniskowy lub inwestycję w stylu „slow life”.Atuty:- Działki posiadają WZ (decyzję o warunkach zabudowy)- W 2026 zostanie doprowadzone przyłącze energetyczne- Działki nie mają obciążeń prawnych- Równy teren działek i prostokątny kształt- W 80% nasłonecznione, co pozwala na wykorzystanie odnawialnych źródeł energii- Kawałek prywatnego lasu, co daje możliwość wybudowania domku na drzewie czy zawieszenia hamaków- Położenie z dala od sąsiadów, zapewniające przestrzeń i prywatność- Otoczenie natury, życie w stylu „slow life”Sąsiedztwo:W najbliższym sąsiedztwie znajdują się cztery gospodarstwa prywatne, malownicze lasy, łąki i pola zboża.Daleko czy blisko?Sklepy, markety, restauracje, punkty usługowe, apteki, szkoły oraz plaża znajdują się w odległości około 8 minut jazdy samochodem, w Nowym Mieście. Kajaki na rzece Sona i Wkra - około 15 minut jazdy samochodem. Wake Park w Nowym Mieście - około 8 minut jazdy samochodem. Stadnina koni Idzikowice - około 10 minut jazdy samochodem. Jezioro Zegrzyńskie i dostęp do jego atrakcji wodnych, plaż, parków linowych, restauracji i innych - około 40 minut jazdy samochodem. Odległość od centrum Warszawy to około 75 km.Musisz jeszcze wiedzieć:Działki posiadają decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Można na nich wybudować budynek mieszkalny, jednorodzinny do 150 mkw oraz budynek garażu do 45 mkw. Przyłącze energetyczne zostanie zainstalowane w 2026. Jest również opcja podłączenia niezależnej instalacji fotowoltaicznej off-grid.Moja opinia:Te trzy działki są ucieleśnieniem stylu „slow life” i zachwycają o każdej porze roku. Dają możliwość odpoczynku pośród natury, z dala od miasta, a jednocześnie można do nich dojechać w 1-1,5 godziny z Warszawy. Możesz zaaranżować to miejsce na swój domek letniskowy, z ogniskiem i domkiem na drzewie dla dzieci. Będzie azylem dla całej rodziny. Jeśli szukasz miejsca na inwestycję, idealnie wpasują się tu kameralne domki modułowe z przeszklonymi ścianami, które stworzą wrażenie mieszkania w lesie. Duża odległość od sąsiadów zapewni intymność nawet po zmroku.Masz pytania? Zadzwoń.Zapraszam na prezentację.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.