SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 42 000 m² | WZ na 16 domów | las | Przewóz

Przewóz, lubuskie

Powierzchnia: 42 000 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · Przewóz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 42 000 m² (Przewóz) kosztuje 37 zł za m² — 4% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Przewóz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ponad 42 000 m², położona w miejscowości Przewóz, w gminie Studzienice, województwo pomorskie. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym oraz malowniczym położeniem w otoczeniu lasów i jezior. To idealna propozycja dla inwestora planującego realizację osiedla domów jednorodzinnych lub podział terenu na mniejsze działki budowlane.Najważniejsze atutyPowierzchnia: ponad 42 000 m²Wydane warunki zabudowy na 16 budynków mieszkalnych1om5l1d" data-start="568" data-end="614">Możliwość podziału na 16 działek budowlanychMin. powierzchnia działki: 1200 m²Około 50% terenu stanowi lasDostęp do drogi publicznej4ojre" data-start="716" data-end="759">Media: prąd na działce, wodociąg w drodzeCharakterystyka nieruchomościDziałka posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, która dopuszcza realizację 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z poddaszami użytkowymi. Przewidziano również możliwość budowy garaży przy budynkach. Teren daje elastyczność zarówno w zakresie budowy osiedla, jak i jego późniejszego podziału i sprzedaży mniejszych parceli.Otoczenie i lokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów objętych programem Natura 2000. W odległości około 750 metrów w linii prostej znajdują się jeziora Ryńskie i Kłączno, co podnosi atrakcyjność rekreacyjną lokalizacji. W pobliżu znajdują się miejscowości Studzienice (3 km), Bytów (15 km), Chojnice (41 km), Gdańsk (76 km) oraz Bydgoszcz (100 km), co zapewnia dobre połączenie z większymi ośrodkami miejskimi.Dojazd i infrastrukturaDziałka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co znacząco ułatwia realizację inwestycji. Prąd znajduje się na terenie działki, natomiast wodociąg przebiega w drodze przy granicy nieruchomości. Takie uzbrojenie stanowi istotny atut przy planowaniu zabudowy mieszkaniowej.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla deweloperów oraz inwestorów indywidualnych. Możliwość budowy osiedla domów jednorodzinnych w atrakcyjnej, naturalnej lokalizacji czyni tę ofertę wyjątkowo perspektywiczną. Duża powierzchnia oraz istniejące warunki zabudowy pozwalają na szybkie rozpoczęcie inwestycji.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaStudzienice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita42 000 m²

Pow. działki42 000 m²

PowiatBytowski

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Przewóz

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Rekowski
2,8 km
Przedszkole
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus" w Studzienicach
2,9 km
Apteka
Apteka Nad Jeziorem
2,9 km
Stacja kolejowa
Lipuska Huta
13,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościerzyna Zachód
25,7 km