Działka Przewóz - 4,2 ha - 1 500 000 zł

Opis

Inwestycyjna Perła Kaszub: 4,2 Ha z WZ na Osiedle Marzeń w Naturze 2000 Szukasz idealnego miejsca pod prestiżową inwestycję deweloperską lub bezpiecznej lokaty kapitału? Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Przewóz, która łączy w sobie dziewiczą naturę z gotowym planem działania. Dlaczego ta oferta to „strzał w dziesiątkę”? Prywatny las i osiedle marzeń na Kaszubach. To nie jest zwykła ziemia. To teren o powierzchni 42 000 m², który daje Ci gotowy model biznesowy. Połowę działki stanowi prywatny las, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom luksus, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą w ramach obszaru Natura 2000. Kluczowe parametry inwestycyjne: • Wydane Warunki Zabudowy: Możliwość budowy 16 domów jednorodzinnych (parter + poddasze użytkowe). • Skala projektu: Każdy z domów może mieć ok. 150m² powierzchni zabudowy. • Łatwy podział: Projekt zakłada wydzielenie 16 działek (min. 1200 m² każda) oraz wewnętrznej drogi o szerokości 10m. • Media pod ręką: Prąd znajduje się już na działce, a wodociąg biegnie w drodze bezpośrednio przy granicy. Lokalizacja, która zachwyca: • Działka nr 45/1 to azyl położony zaledwie 750 metrów od jezior Ryńskiego i Kłączno. To region, gdzie „oddech bierze się głębiej”. • Natura: Otulina lasów, czyste jeziora i status Natura 2000 to gwarancja, że okolica zachowa swój unikalny charakter. • Komunikacja: Doskonały balans między odosobnieniem a dostępnością: 3 km do Studzienic, 15 km do Bytowa, 35 km do Kościerzyny, 41 km do Chojnic, 76 km do Gdańska (idealne na „second home” dla mieszkańców Trójmiasta), 100 km do Bydgoszczy. Szczegóły techniczne dla profesjonalistów: Wymiary: ok.100m x 500m. Dojazd: Droga gminna, utwardzona. Ekologia: Aż 88,32% (3.77834 ha) powierzchni pozostaje biologicznie czynne - to luksusowa przestrzeń, która dziś jest najwyższą wartością. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: - budynki jednorodzinne, parterowe z poddaszami użytkowymi z możliwością realizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych, o powierzchni zabudowy wynoszącej ok.16 x 150m² - szerokość elewacji frontowej budynków - maks. 14m - geometria dachów - dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 40° - 48° - projektowana powierzchnia zabudowy - maks. 15% powierzchni każdej nowo wydzielonej działki budowlanej -powierzchnia terenów biologicznie czynnych - min. 70% powierzchni każdej nowo wydzielonej działki budowlanej -projektowany wjazd na działkę z działki drogowej nr 57 -na terenie działki przewidzieć po minimum 2 miejsca postojowe, w tym ewentualnie po jednym miejscu w garażu, na każdy budynek mieszkalny Gmina Studzienice oraz powiat bytowski, w którym leży miejscowość Przewóz, to serce tzw. Kaszub Bytowskich (część Pojezierza Kaszubskiego). To tereny o bardzo wysokich walorach turystycznych. Charakteryzują się urozmaiconą rzeźbą terenu (pagórki), ogromnymi połaciami lasów i czystymi jeziorami. Kupujesz bezpiecznie i bez prowizji! Korzystając z tej oferty, zyskujesz nie tylko grunt, ale i pełne wsparcie: • 0% prowizji od Kupującego. • Bezpieczeństwo transakcji pod okiem ekspertów. • Bezpłatna pomoc w finansowaniu - znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt inwestycyjny. Zainwestuj tam, gdzie las spotyka się z zyskiem. Ta działka to rzadka okazja na rynku, gdzie większość formalności (WZ) jest już za Tobą. Cena jest do negocjacji! Zapraszam do kontaktu z moim biurem nieruchomości! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Przewóz

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przewóz

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Krzeszna

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.