Działka Budowlana 1161 m² Przyłęki MPZP Blisko Bydgoszczy

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1161 m² | PRZYŁĘKI | MPZP | BLISKO BYDGOSZCZY Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1161 m², położona w miejscowości Przyłęki, gmina Białe Błota. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr XII/116/2024 z dnia 19.12.2024 r., przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren oznaczony symbolem 1MN przeznacza się na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obowiązują następujące ustalenia: 1) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 12,0 m; 2) dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 1,5° do 50°; 3) dopuszcza się budowę wolnostojących garaży z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5,0 m; 4) kąt nachylenia dachów budynków garażowych, garażowo - gospodarczych od 1,5° do 45°; 5) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych; 6) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z funkcją terenu; 7) minimum 60% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić w formie biologicznie czynnej; 8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,8. Atuty nieruchomości: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, spokojna i dynamicznie rozwijająca się część Przyłęk, teren płaski i ustawny, brak linii energetycznych kolidujących z zabudową, możliwość budowy domu jednorodzinnego, dopuszczalne nachylenie połaci dachowych od 1,5° do 50°, dojazd drogami wewnętrznymi z dostępem do drogi publicznej, około 3 minuty samochodem do centrum miejscowości oraz drogi asfaltowej, w sąsiedztwie nowa oraz istniejąca zabudowa jednorodzinna. Media: prąd – w trakcie realizacji, woda – sieć wodociągowa w pobliżu działki, gaz – brak, kanalizacja – przewidziane indywidualne rozwiązania. Lokalizacja Przyłęki to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w gminie Białe Błota. Miejscowość zapewnia szybki dojazd do Bydgoszczy, spokojne otoczenie, liczne tereny zielone oraz pełną infrastrukturę – sklepy, szkołę, przedszkole, komunikację publiczną i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowej działki pod budowę domu z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. W ofercie dostępne są również inne działki o powierzchniach od 1188 m² do 1815 m². Cena każdej działki uzależniona jest od jej powierzchni oraz położenia. W celu uzyskania aktualnej oferty cenowej oraz informacji o dostępności zapraszam do kontaktu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: działki 1000–1500 m² · Białe Błota

Ta oferta

165 zł/m²

Mediana okolicy

184 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości