SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren przemysłowo-usługowy przy DK1

Pszczyna, śląskie

Powierzchnia: 11 141 m²
Cena za metr: 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 197 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 141 m² (Pszczyna) kosztuje 197 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż teren typowo inwestycyjny przy DK1 w Pszczynie. Topowo usytuowany - bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu Katowice - Bielsko. Aktualnie dojazd odbywa się od tyłu nieruchomości (drogą asfaltową, bez ograniczeń tonażu i uczęszczaną przez TIR-y, z dość szybkim wylotem na DK1). Istnieją natomiast wszelkie przesłanki do dość łatwego uzyskania zjazdu bezpośrednio z DK1 (kwestia nieznacznej przebudowy innych istniejących zjazdów w ramach pasa drogowego, a nie budowa zupełnie nowego od podstaw). Bezpośrednio przy posesji są sieci gazowa, wodociągowa i kanalizacji deszczowej, a na skraju działki jest również energetyczna - linia średniego napięcia ze stacją trafo. Teren płaski, regularny kształt - prostokąt o szerokości powyżej 60 metrów. Przeznaczenie w planie zagospodarowania to P/U - tereny produkcyjno-usługowe. Szczegółowe, najistotniejsze ustalenia planu: - przeznaczenie podstawowe - budynki produkcyjne, usługowe, składy i magazyny; - przeznaczenie dopuszczalne - drogi wewnętrzne, parkingi, budynki gospodarcze i garaże - zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, ale też jednocześnie dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,0 - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 75% - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 10% - maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego obiektu - 150 000 m2 - maksymalna wysokość zabudowy - 20,0 m dla budynków, a 26,0 m dla pozostałych obiektów budowlanych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe (w tym dachy płaskie) o jednakowym kącie nachylenia przeciwległych połaci W przyszłości będzie możliwość dokupienia sąsiedniego hektara z zabudowaniami. Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości. Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości. Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach. A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych. CROPOL NIERUCHOMOŚCI Mirko Daničić numer licencji: 11729 Agent prowadzący: Adrian Poznachowski :660 520 310 Oferta nr9660963 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieNie

Pow. całkowita11 141 m²

Pow. działki11 141 m²

PowiatPszczyński

Typ działkiPrzemysłowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CROPOL NIERUCHOMOŚCI, Mirko Daničić

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pszczyna Bieruńska Posesja
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ośrodek zdrowia Symetria
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Na Hallera
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jadwigi Śląskiej
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Park Zamkowy
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Pszczyna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wola
10,8 km