SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 3098 m2 | WZ na dom | Pełne media (kanalizacja, światłowód, prąd, woda) | Puchacze k. Horyńca-Zdroju

Puchacze, podkarpackie

Powierzchnia: 3098 m²
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +56,7%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · powiat lubaczowski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 098 m² (Puchacze) kosztuje 39 zł za m² — 56,7% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat lubaczowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu interesującą inwestycję w postaci działki budowlanej na terenie Roztoczańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Wyjątkowość tej oferty stanowi połączenie kameralnej lokalizacji i bliskości natury z niewielką odległością od uzdrowiska zdrojowego oraz wielu atrakcji turystycznych. Co najważniejsze, inwestycja posiada pełne uzbrojenie w media (kanalizacja, woda, prąd, światłowód), a także niezależną, bezpośrednią drogę dojazdową. Powierzchnia wynosi 3098 metrów kwadratowych, znajduje się w miejscowości Puchacze w gminie Horyniec-Zdrój. Posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) dla budynku jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 200 metrów kwadratowych i wysokości 10 metrów. Co warte podkreślenia, jest to w pełni uzbrojona działka z możliwością przyłączenia do sieci kanalizacyjnej i internetu światłowodowego, a także prądu i wody. Jest to oferta typu smart home ready. Jeśli są Państwo osobami pracującymi zdalnie i szukają wiejskiego azylu, jest to opcja idealna. Inwestycja bezpieczna prawnie - brak służebności i współwłasności, stan prawny przejrzysty, gotowy pod kredyt hipoteczny. Zapewniona przestrzeń i prywatność - niemal 3100 metrów kwadratowych stanowi ogromne możliwości aranżacji ogrodu, budowy basenu czy stworzenia sadu przy zachowaniu dużej odległości od sąsiadów. Unikalna lokalizacja - Roztocze Wschodnie, bliskość szlaków rowerowych (np. Green Velo), zabytki klasy UNESCO (cerkiew w Radrużu), uzdrowisko i infrastruktura zdrojowa w Horyńcu-Zdroju, ciekawe wydarzenia kulturalne w okolicy (m. in. Festiwal Folkowisko w Gorajcu czy Festiwal Kresów w Baszni Dolnej). Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Cena: 120 000 zł. Zapraszam Państwa do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

56,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat lubaczowski

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.