Na sprzedaż działka inwestycyjna w Pułtusku dla Dewelopera

Opis

GRUNT INWESTYCYJNY w PułtuskuDziałka 5979 m² z potencjałem pod kameralną inwestycję domów w zabudowie szeregowej Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w Pułtusku — jednej z najbardziej atrakcyjnych i kameralnych części Pułtuska, w otoczeniu niskiej zabudowy, zieleni oraz granicząca z rzeką Narew.Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej w granicach miasta. Działka o powierzchni 5979 m² daje potencjał do realizacji zabudowy mieszkaniowej, w szczególności inwestycji obejmującej około 16 domów w zabudowie szeregowej. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 5979 m², lokalizacja: Pułtusk ul. Warszawska, potencjał zabudowy: około 16 domów w zabudowie szeregowej, zielone, kameralne otoczenie, niska zabudowa w najbliższej okolicy, dobry dojazd i komunikacja miejska, możliwość stworzenia atrakcyjnego osiedla dla rodzin, obecnie na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny oraz zagospodarowany teren zielony. Potencjał inwestycyjny .Działka daje możliwość zaprojektowania kameralnego osiedla domów w zabudowie szeregowej, odpowiadającego na aktualne potrzeby rynku — szczególnie rodzin poszukujących większej przestrzeni, ogrodu i spokojniejszego otoczenia, ale nadal w Pułtusku.Orientacyjna koncepcja zakłada możliwość realizacji około 16 segmentów. Taki układ pozwala wykorzystać potencjał gruntu, zachowując jednocześnie kameralny charakter inwestycji oraz przestrzeń na ogródki, miejsca postojowe, drogę wewnętrzną i zieleń. To propozycja dla dewelopera, który szuka gruntu pod projekt o czytelnym potencjale sprzedażowym. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, niska zabudowa mieszkaniowa, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz punkty codziennej wygody. Dodatkowym atutem jest komunikacja: przystanek autobusowy znajduje się w bliskim sąsiedztwie, dworzec PKS oddalony jest o ok. 500 m, szybki dojazd do centrum Pułtuska, dobry dostęp do tras wylotowych i obwodnicy. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku — z ogrodem, spokojem i większą prywatnością, ale bez rezygnacji z dostępu do miasta.Aktualne zagospodarowanie .Na działce znajduje się wolnostojący dom a także garaż, ogród oraz prywatna zieleń ze starodrzewem. Istniejąca zabudowa może zostać wykorzystana zgodnie z koncepcją przyszłego inwestora lub potraktowana jako element działki przeznaczonej pod nową realizację. Dlaczego warto? Ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert inwestycyjnych przede wszystkim połączeniem trzech elementów: dużej powierzchni gruntu, lokalizacji w granicach Pułtuska oraz dostępu do rzeki Narew. Działki o takim potencjale w zielonych częściach miasta pojawiają się coraz rzadziej. Pułtusk pozostaje lokalizacją, która przyciąga kupujących poszukujących spokoju, przestrzeni i funkcjonalnych domów z ogródkami. To grunt, który może stać się podstawą kameralnej, dobrze sprzedawalnej inwestycji mieszkaniowej.Cena: 1 600 000 PLN do negocjacji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, obejrzenia nieruchomości oraz omówienia potencjału inwestycyjnego działki. Uwaga: przedstawiony potencjał zabudowy ma charakter koncepcyjny i wymaga weryfikacji pod kątem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dostępu do mediów, parametrów technicznych oraz procedur administracyjnych.Opiekun oferty Andrzej Romański.502587830Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PPHU.EKO-INVEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Ireny Szewińskiej

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ul. 3 Maja (rondo)

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park 3-go Maja

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama Mini

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Gajda-Med

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Humanistyczna im. Aleksandra Gieysztora

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.