SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Puszcza Miejska, bez pośrednika - 6,77 ha - 510 000 zł

Puszcza Miejska, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 67 700 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 12 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · powiat rypiński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 67 700 m² (Puszcza Miejska) kosztuje 8 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 12 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat rypiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam do sprzedania grunty rolne VI klasy o łącznej powierzchni 6,77 hektara, położone w miejscowości Puszcza Miejska. Zlokalizowane są na dwóch bezpośrednio sąsiadujących (przyległych do siebie) działkach: - Działka nr 26 o łącznej powierzchni 5,83 hektara, w skład której wchodzą: a) grunty orne o powierzchni 4,00 hektara, b) łąki trwałe o powierzchni 0,64 hektara, c) grunty zadrzewione i zakrzewione o powierzchni 0,07 hektara, d) nieużytki o powierzchni 1,12 hektara. - Działka nr 47 o łącznej powierzchni 0,94 hektara, w skład której wchodzą: a) grunty orne o powierzchni 0,94 hektara. Grunty położone są w odległości około 800 m od drogi wojewódzkiej nr 560 i około 800 m od drogi powiatowej Puszcza Miejska - Skrwilno. W pobliżu działek znajduje się sieć energetyczna wysokiego napięcia oraz gminna sieć wodociągowa. Linię graniczną działek od strony południowej stanowi naturalny ciek wodny z licznymi źródłami, który jest lewym dopływem rzeki Rypienicy. Linię graniczną działek od strony północnej stanowi droga szutrowa łącząca drogę wojewódzką nr 560 z drogą powiatową Puszcza Miejska - Skrwilno. Działki położone są w Gminie Rypin na pograniczu z Gminą Skrwilno. W pobliskim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa deweloperska domów jednorodzinnych. W otoczeniu znajdują się otulina lasów liściastych i mieszanych oraz dorzecze rzeki Rypienicy. Grunty orne na wskazanych działkach utrzymywane są w wysokiej kulturze produkcji roślinnej, stanowią coroczne zasiewy (najbliższe zbiory - lipiec, sierpień 2026 r.). Na nieużytkach występuje drzewostan sosny i świerku, natomiast na gruntach zadrzewionych i zakrzewionych drzewostan głównie olchy i brzozy. Zaznaczam, że przy zakupie gruntów będzie miała zastosowanie Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1653, z 2026 r. poz. 317. Cena łączna wskazanych gruntów: 510 000 zł. Osoby zainteresowane kupnem gruntów proszę o kontakt telefoniczny lub kierowanie pytań sms.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat rypiński

Ta oferta: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 12 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.