SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Racławice

Racławice, małopolskie

Powierzchnia: 5758 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 71; działki 3000–10000 m² · powiat miechowski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 758 m² (Racławice) kosztuje 35 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat miechowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość złożona z dwóch działek nr 393/3 i 393/4 o łącznej powierzchni 5758 mkw położona jest 40 min od Krakowa wśród malowniczych wzgórz Wyżyny Miechowskiej w odległości zaledwie 50 kilometrów od Krakowa, niemal w centrum historycznych Racławic. Otoczenie nieruchomości umożliwia aktywny wypoczynek dla całej rodziny wśród lasów i łąk tworzących charakterystyczny dla tego regionu pejzaż polskiej wsi. Bezpośrednie sąsiedztwo działki to zabudowa wiejska jednorodzinna. Działka znajduje się u podnóża góry(zwanej potocznie „Winnicą”). Teren posesji przylega do drogi gminnej asfaltowej. W drodze prąd i wodociąg. Na część działki, ok. 1000 mkw od strony drogi wydane zostały warunki zabudowy na dom jednorodzinny wolno stojący (o powierzchni ok. 130 mkw). Pozostałą część działki stanowi działka rolna z możliwością wykorzystania na ogród, warzywniak, park itp. (ok. 2000 mkw) oraz prywatny młody las iglasto-liściasty rozciągający się do samego wierzchołka wzgórza (ok.2800 mkw). Okolica cicha i spokojna. W odległości ok. 800 m centrum gminy, urząd, szkoła, restauracja sklepy spożywcze i przemysłowe. W odległości ok. 2 km atrakcje turystyczne i historyczne – kopiec Kościuszki, pomnik Bartosza. W okolicy szlaki turystyczne i rezerwat przyrody. Możliwość uprawiania turystyki rowerowej. Idealne miejsce na budowę całorocznej daczy. Atrakcyjność lokalizacji zwiększy skończona właśnie budowa drogi S7, która znacznie skróciła czas dojazdu do centrum Krakowa. Gmina nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu. W strategii rozwojowej teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe i zagrodowe. Sprzedaję bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat miechowski

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.