Działki pod budowę domu – Radostów Średni – od 80

Opis

Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży cztery działki położone w miejscowości Radostów Średni, gmina Lubań. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkalnej. Ich powierzchnie dają możliwość zaplanowania domu z przestronnym ogrodem oraz miejscem do wypoczynku. Działki sprzedawane są osobno. Istnieje również możliwość zakupu kilku parcel, w tym sąsiadujących par: 174/1 i 174/2 oraz 174/6 i 174/7.Najważniejsze parametry: działka nr 174/1 – powierzchnia 1508 m²; działka nr 174/2 – powierzchnia 1780 m²; działka nr 174/6 – powierzchnia 1270 m²; działka nr 174/7 – powierzchnia 1408 m²; obręb: Radostów Średni, gmina Lubań; przeznaczenie w MPZP: 19.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; położenie przy istniejącej drodze dojazdowej; sieci wodociągowa i elektroenergetyczna w otoczeniu nieruchomości; cena: 80 zł/m².Zagospodarowanie działekZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna jest realizacja domów wolnostojących lub zabudowy bliźniaczej.Najważniejsze ustalenia planu: wysokość budynków mieszkalnych do 10 m; maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; dach głównej bryły dwuspadowy, o nachyleniu połaci 35–45°; powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej; powierzchnia biologicznie czynna minimum 35%.Usytuowanie budynku wymaga uwzględnienia linii zabudowy, kształtu wybranej parceli, pozostałych zapisów planu oraz przepisów budowlanych.Media i otoczenie W otoczeniu działek znajdują się sieci wodociągowa i elektroenergetyczna. Możliwość oraz warunki wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia z właściwymi gestorami. Przy wspólnej granicy działek 174/1 i 174/2 widoczna jest infrastruktura elektroenergetyczna. Jej dokładny przebieg i wymagania operatora należy uwzględnić przy projektowaniu zagospodarowania.Dlaczego warto? powierzchnie od około 12,7 do 17,8 ara pozwalają zaplanować dom z dużym ogrodem; miejscowy plan określa przeznaczenie i zasady zabudowy; możliwość wyboru parceli odpowiadającej indywidualnym potrzebom; działki można kupić oddzielnie lub w sąsiadujących parach; zakup działek 174/1 i 174/2 daje teren o powierzchni 3288 m²; zakup działek 174/6 i 174/7 daje teren o powierzchni 2678 m²; lokalizacja pozwala połączyć wiejskie otoczenie z dojazdem do Lubania.Cena:Działka nr 174/1 – 120 640 zł.Działka nr 174/2 – 142 400 zł.Działka nr 174/6 – 101 600 zł.Działka nr 174/7 – 112 640 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Piotr GniewczyńskiDoradca ds. nieruchomościSochacki NieruchomościBiuro w Lubaniu, ul. Bracka 11

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lubań

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Radostowie Średnim

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Chorten

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.