Teren inwestycyjny dla dewelopera

Opis

OFERTA DLA INWESTORA Kołobrzeg ul. Bydgoska róg ul. Opolskiej na sprzedaż uzbrojona działka budowlana o pow. 1.860 m2Działka w kształcie kwadratu o wymiarach ok. 43 m x 43 mUzbrojenie: pełne w terenie przy działce.Użytkowanie wieczyste gruntu:do dnia 2092-12-30Cena sprzedaży: 2.000.000,- zł plus 23 % VAT razem 2.460.000,- złFunkcja działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy:81. 1. Dla terenów elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolem MN24 o powierzchni ok. 1,4513 ha, ustala się:1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) zasady zagospodarowania:a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, budynki gospodarcze i garażowe, z zastrzeżeniem lit. b i c,b) dla terenu elementarnego oznaczonego symbolem MN19 budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej, budynki gospodarcze i garażowe,c) dla terenów elementarnych oznaczonych symbolami MN61, MN62 i MN63 budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej lub szeregowej, budynki gospodarcze i garażowe,d) powierzchnię zabudowy: - dla zabudowy wolnostojącej: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, - dla zabudowy bliźniaczej: nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej,e) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej,f) wskaźnik intensywności zabudowy: - nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej, - nie większy niż 1,6 dla działki budowlanej,g) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: nie większą niż 12,0 m, - dla budynków gospodarczych i garażowych: nie większą niż 6,5 m,h) geometrię dachów: dachy strome dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30 do 55 i/lub dachy płaskie;3) w zakresie warunków scalania i podziału działek:a) nakaz scalenia i podziału działek położonych na terenach elementarnych oznaczonych symbolami MN18 i MN19,b) powierzchnię nowo wydzielonej działki: - dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 600 m2 , - dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 350 m2 , - dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 250 m2 ;c) szerokość frontu nowo wydzielonej działki: - dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 18,00 m, - dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 12,0 m, - dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 6,0 m;4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:a) dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 600 m2 ,b) dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 350 m2 , c) dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 250 m2 ;5) obsługę komunikacyjną z przyległych dróg lub poprzez utrzymanie istniejącej obsługi z zastrzeżeniem 15 pkt 2. 2. Obszary i obiekty zabytkowe: tereny elementarne oznaczone symbolami MN15, MN18, MN19 i MN20 znajdują się, zgodnie z rysunkiem planu:1) w granicy strefy E ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mającej na celu ochronę ekspozycji krajobrazu kulturowego obejmującą sylwetę starego miasta i portu;2) w granicach stref E ochrony konserwatorskiej ekspoPrzedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  2 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Praktyka Psychologiczna Marta Giza

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.