SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka rekreacyjna z możliwością zabudowy

Raj, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 501 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²; ta oferta: −44,8%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Morąg
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 501 m² (Raj) kosztuje 70 zł za m² — 44,8% mniej niż mediana 126 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Morąg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta prywatna, zakup bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż działka rekreacyjna położona w miejscowości Raj, nad jeziorem i w pobliżu Morąga, idealna pod zabudowę zagrodową i rekreację. Nieruchomość zapewnia ciszę, spokój oraz bliski kontakt z naturą, tworząc doskonałe miejsce do wypoczynku i realizacji własnych pomysłów zagospodarowania terenu.Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – oznaczenie 2ZD, z przeznaczeniem pod rekreację i ogrody działkowe. Na terenie można wybudować obiekty gospodarcze o powierzchni do 35 m², wysokości do 5 m przy dachach wysokich i do 4 m przy dachach płaskich, altany działkowe oraz urządzenia rekreacyjne. Dopuszcza się również obiekty i urządzenia małej architektury, parkingi samochodowe oraz sieci infrastruktury technicznej.Działka daje możliwość powiększenia terenu poprzez zakup kolejnych nieruchomości sąsiednich – obecnie dostępnych jest jeszcze 7 działek, co pozwala stworzyć większy, spójny kompleks rekreacyjny według własnych potrzeb.Cena działki jest kwotą brutto, zawiera 23% podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną pod względem kosztów transakcji.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących działki rekreacyjnej nad jeziorem, z możliwością zagospodarowania pod zabudowę zagrodową, altany i urządzenia rekreacyjne, w spokojnej okolicy i blisko natury.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaMorąg

Pow. działki501 m²

PowiatOstródzki

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

44,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Morąg

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAND ACADEMY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.