SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ratowiec

Ratowiec, podlaskie

Powierzchnia: 2188 m²
Cena za metr: 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +29,4%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Czarna Białostocka
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 188 m² (Ratowiec) kosztuje 131 zł za m² — 29,4% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czarna Białostocka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przepięknie położona działka pod budowę domu w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, na obrzeżach Puszczy Knyszyńskiej, oddalona od Białegostoku 20 km (kierunek Sokółka, Czarna Białostocka). W okolicy jest niewiele zabudowań, co sprawia, że okolica jest cicha, spokojna i bardzo zielona. W niewielkiej odległości płynie mała rzeczka, nad którą znajduje się stary, nieczynny, drewniany młyn. Działka ma powierzchnię 2188 m2, posiada księgę wieczystą i jest ujęta w gminnym planie zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Działka jest położona na skrzyżowaniu dwóch lokalnych dróg, rzadko uczęszczanych przez okolicznych mieszkańców. Sąsiaduje od strony północnej z inną działką budowlaną. Do działki można wykonać wjazd z trzech różnych stron: południowej, zachodniej lub wschodniej od drogi wewnętrznej. Działka jest nieuzbrojona. - W planach inwestycyjnych gminy w najbliższych 2-3 latach znajduje się budowa wodociągu wzdłuż sąsiadującej z działką drogi lokalnej. - Po przeciwnej stronie drogi sąsiadującej z działką, w pewnym oddaleniu, ustawiony jest transformator energetyczny, co ma znaczący wpływ na koszty doprowadzenia energii elektrycznej do posesji. - Wzdłuż drogi lokalnej biegnącej przy działce jest pociągnięty światłowód, dostępny dla zainteresowanych właścicieli posesji. W cenie działki został wliczony udział w drodze dojazdowej (wewnętrznej). Miejsce położenia działki: Ratowiec. W przypadku pytań zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

29,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czarna Białostocka

Ta oferta: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 286 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 229 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.