SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rdziostów

Rdziostów, małopolskie

Powierzchnia: 1035 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 035 m² (Rdziostów) kosztuje 145 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 165 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chełmiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ: PIĘKNA DZIAŁKA BUDOWLANA W MIEJSCOWOŚCI RDZIOSTÓW, GMINA CHEŁMIEC Świetna lokalizacja - praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i bliskość miasta! Działka znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, na uboczu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta. To idealne miejsce dla osób pragmatycznych, które szukają harmonii między spokojem natury a wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem: B1MM/o - tereny osiedleńcze przeznaczone dla realizacji różnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła. Działka położona jest na równym, w miarę płaskim terenie, co sprawia, że jest idealnym miejscem na realizację Twoich planów budowlanych. Dla całej okolicy gmina wprowadziła zalecenie przeprowadzenia badań geologicznych przed przystąpieniem do inwestycji, co jest standardową procedurą na naszych terenach. Dzięki temu masz pewność, że każda inwestycja będzie odpowiednio zabezpieczona i dostosowana do warunków geologicznych regionu. Powierzchnia: Działka budowlana o powierzchni 1035 m2 o wartości 190 950 zł. Kształt działki: prostokątna. Ukształtowanie działki: lekko nachylona, względnie równa. Podana cena jest kwotą brutto (zawiera podatek VAT 23%). Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT w przypadku zakupu na firmę. Kupujący nie płaci 2% (3819 zł) podatku PCC u notariusza! Media: * Woda: na działce. * Kanalizacja: brak (do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków/szambo). * Prąd: na działce. * Gaz: w planach na 2025 rok. Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Forma prawna drogi dojazdowej: współwłasność. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń. Świetna lokalizacja! Dostępne w okolicy: sklepy, kościół, szkoła, bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do Chełmca i centrum Nowego Sącza. To oferta skierowana dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, a jednocześnie bliskość do centrum miasta. Zapraszam do rozmów - warto!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chełmiec

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.