Działka w spokojnej lokalizacji

Opis

Działka budowlana 1042 m² | RębiechowoNa sprzedaż działka o powierzchni 1042 m², położona w Rębiechowie przy ul. Tęczowej, w gminie Żukowo.Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, a dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co pozwala na rozpoczęcie procesu inwestycyjnego bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Działka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. W drodze bezpośrednio przy granicy nieruchomości znajdują się sieci:wodociągowa,kanalizacyjna,elektroenergetyczna.Działka jest obecnie nieuzbrojona, natomiast dostępność sieci w drodze przy granicy nieruchomości daje możliwość wykonania przyłączy. Na ten moment, ze względu na objęcie terenu tzw. „czerwoną strefą”, w zakresie zaopatrzenia w wodę brane jest pod uwagę wykonanie studni głębinowej.Przemyślana inwestycja - wykonane badania geotechniczneDużym atutem nieruchomości jest wykonana opinia geotechniczna dotycząca warunków gruntowo-wodnych, przygotowana na potrzeby budowy budynku mieszkalnego.Opinia geotechniczna, przy założeniu odpowiedniego wzmocnienia podłoża i posadowienia budynku na płycie fundamentowej, określa warunki gruntowe jako proste i wskazuje I kategorię geotechniczną. Działka z potencjałem na dom i ogródNieruchomość ma niewielkie nachylenie terenu, co może być ciekawym atutem przy projektowaniu domu, tarasu oraz ogrodu. Ukształtowanie działki pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni z podziałem na strefę mieszkalną, wypoczynkową i ogród.Dodatkowym atutem jest położenie nieruchomości - działka znajduje się w rejonie Rębiechowa, a jej usytuowanie sprawia, że samoloty nie przelatują bezpośrednio nad działką, co może mieć znaczenie dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 1042 m²przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowaobowiązujący MPZPdostęp do drogi publicznejwoda, kanalizacja i energia elektryczna w drodze przy granicy działkidziałka nieuzbrojonaniewielkie nachylenie terenupełna własnośćlokalizacja: Rębiechowo, ul. Tęczowa, działka nr 281/49To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują przestronnej działki w spokojnej lokalizacji i chcą stworzyć własne, wymarzone miejsce do życia. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacji i stanowi doskonałą bazę do realizacji indywidualnych planów.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 343 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żukowo

Ta oferta

373 zł/m²

Mediana okolicy

310 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  389 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  389 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rębiechowo Tęczowa 01

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Krystyny

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Plac zajęć dla dzieci

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przystanek Przygoda

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Rębiechowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,4 km

• Apteka

  W Baninie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.