Działka budowlana Regulice 31,5ar 5 min od węzła A4 / 20min od Krakowa

Opis

NJ INVESTMENT ma przyjemność zaprezentować piękną działkę widokową w Regulicach.Działka posiada widok na panoramę okolicy oraz las.Marzysz o spokojnym zakątku z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z łatwym dostępem do Krakowa? Oto działka budowlana, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Położona w malowniczych Regulicach, zaledwie 20 minut od granicy Krakowa, oferuje idealne połączenie natury i wygody życia w pobliżu dużego miasta. Dojazd do węzła A4 na Kraków lub Katowice to zaledwie 5min. Dojazd nową drogą asfaltową gminna.Informacje o nieruchomości:działki o numerze: 1220 i 1227Powierzchnia: 3159 m2 - łącznie dwie działki (nie ma możliwości kupienia tylko jednej - sprzedaż łączna) Możliwość podziału na 4 mniejsze działki.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: - 79 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejMedia: woda - przebiega przez działkę oraz linia telefoniczna, prąd i gaz w granicy działek. Działki fizycznie są NIEUZBROJONE. Wszelkie przyłącza należy wykonać na swój koszt względem wybranego projektu domu i uzgodnień.Działki posiadają jednego właściciela, bez służebności, bez obciążeń itp.Otoczenie / Lokalizacja:ul. Czarnogórska, Regulice5 min. do węzła autostrady A4 - Chrzanów - Krzeszowice - Kraków - KatowiceBardzo blisko do okolicznych lasówsklepykościółprzedszkoleżłobekrestauracje serwujące pyszne domowe jedzenie20 min. do granicy Krakowa! a do Katowic ok. 35 min.Malownicze trasy spacerowe i rowerowe – pobliskie lasy to idealne miejsce na długie spacery i przejażdżki rowerowe. Ścieżki prowadzą przez urokliwe zakątki Małopolski, pozwalając na odkrywanie lokalnej flory i fauny.Zamek Tenczyn w Rudnie – zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od jednego z najciekawszych zamków w Małopolsce. Ruiny Zamku Tenczyn są częścią Szlaku Orlich Gniazd, a widok rozpościerający się z jego wzgórza zapiera dech w piersiach.Drezyny Rowerowe w Regulicach to niezwykłe połączenie aktywnego wypoczynku i zwiedzania okolicy z perspektywy starej, nieczynnej linii kolejowej. Dzięki specjalnym pojazdom napędzanym siłą mięśni, można przemierzać malownicze trasy, podziwiając piękne krajobrazy Małopolski. Trasa prowadzi przez malownicze tereny, mijając lasy, pola, a nawet urokliwe mosty i tunele, które sprawiają, że podróż drezyną staje się prawdziwą przygodą.Koszty zakupu:cena nieruchomościakt notarialnyprowizja dla biura - sprzedaż bezpośrednio od właściciela - 0 złSprzedaż na podstawie faktury VAT 23% - cena podana brutto - brak podatki PCC-3NJ INVESTMENT - Twoje zaufane biuro nieruchomości, gotowe spełnić Twoje najskrytsze marzenia o własnym lokum!_Planujesz sprzedać nieruchomość? Zleć to nam! Zajmiemy się tym kompleksowo.Możliwość przejęcia innej nieruchomości w rozliczeniu!NJ INVESTMENT | ChrzanówJesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie – bo wiemy, jak ważna jest każda decyzja mieszkaniowa.Czym się zajmujemy – nasze główne usługiPośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomościSkup nieruchomości za gotówkę – również z trudną sytuacją prawną (zadłużenia, spadki, rozwody)Zarządzanie najmem – dla klientów lokalnych i zagranicznychPomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoDoradztwo przy zakupie mieszkań inwestycyjnychDodatkowe usługi, które oferujemy naszym klientomProfesjonalna sesja zdjęciowa oraz video – w tym ujęcia z drona (w cenie usługi)Obsługa prawna – współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymiUbezpieczenia – mieszkania, domy, najem, a także ubezpieczenia na życie i zdrowieDoradztwo inwestycyjne – pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomościAudyt stanu prawnego nieruchomości – zanim wystawisz na sprzedażInformacje formalnePosiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136)Zdjęcia oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – zakazuje się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgodyDane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do ich osobistej weryfikacjiPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Alwernia

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pharmed

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Regulicach

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.