Działki z odrębnymi Warunkami Zabudowy | Robakowo

Opis

Mamy dla Państwa w ofercie dwie działki z wydanymi Warunkami Zabudowy pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 1014 m2 oraz 1311 m2 w miejscowości Robakowo!Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°33'09.2"N 18°08'46.0"EIstnieje możliwość zakupu zarówno jednej, jak i dwóch działekW przypadku zakupu obu działek, które pozostały nam w ofercie: 195/18 oraz 195/21 - (przez które przechodzą linie napowietrzne przy czym na działce 195/18 stoi słup energetyczny) - zachęcamy do złożenia własnych propozycji cenowych.CENA OFERTOWA - 150 zł/m2Dostępne są następujące działki:- 195/17 - 1159 m2 - SPRZEDANA- 195/18 - 1311 m2- 195/19 - 1156 m2 - SPRZEDANA- 195/20 - 1015 m2 - SPRZEDANA- 195/21 - 1014 m2- 195/22 - 1580 m2 - działka ta, stanowi drogę wewnętrzną klasy dojazdowej do wydzielonych działek- 195/23 - 1014 m2 - SPRZEDANATeren na którym znajdują się działki jest lekko pochylony, zagospodarowany trawnikiem, nieogrodzony. Dojazd do działek drogą gruntową.Dla każdej z działek zostały wydane odrębne Warunki Zabudowy, na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego. I. Rodzaj zabudowy:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.II. Ustalenia dodtyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenuBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego. III. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:a) Linie zabudowy: wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy z działką ewidencyjną o numerze 195/22.Poza nieprzekraczalną linią zabudowy mogą wystawać takie elementy jak: schody zewnętrzne, podesty, pochylnie, zejścia i zjazdy do piwnic i garaży wbudowanych, tarasy naziemne (niepodpiwniczone). Natomiast zadaszenia nad wejściem, balkony, i wykusze mogą wystawać poza nieprzekraczalną linię zabudowy maksymalnie 1,5 m i o szerokości max. 30% szerokości frontu budynku.b) Wielkość powierzchni zabudowy: max 150 m2c) Szerokość elewacji frontowej: max. 14 m.d) Wysokość zabudowy: max. 2 kondygnacje nadziemne o max. wysokości 10 m od średniego poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej krawędzi pokrycia dachu. Dopuszcza się podpiwniczenie buydnku.e) Geometria dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 20-45 stopni.Szczegółowe ustalenia udostępnimy zainteresowanym klientom Lokalizacja:Działki są zlokalizowane w gminie Luzino, dokładnie pomiędzy miejscowościami Sychowo, a Robakowo.Działki znajdują się w spokojnej i pełnej zieleni okolicy, z dala od zgiełku miejskiego, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. Okolica i najbliższe punkty handlowo-usługowe:W Robakowie w odległości około 1,5 km znajduje się sklep Lewiatan, a obok niego paczkomat. Kawałek dalej, przy ulicy św. Jana w Robakowie mamy supermarket Dino.Luzino natomiast oddalone jest zaledwie o 3 km, gdzie znajdują się najbardziej potrzebne punkty handlowo usługowe. W Luzinie znajduje się m.in: szkoła podstawowa, centrum handlowe, restauracje, supermarkety, kościół czy przychodnia weterynaryjna. Warto zauważyć, że z Luzina dostaniemy się do nowo wybudowanej Trasy Kaszubskiej S6, która zapewnia nam doskonały dojazd do większych miejscowości tj. Lębork, Słupsk, a w szczególności do Trójmiasta.Media:Jeśli chodzi o media przez działkę 195/22 stanowiącą drogę dojazdową poprowadzone jest przyłącze gazowe. Przyłącze wody oraz prądu - możliwe od najbliższego sąsiada.Odprowadzenie ścieków - szambo.Podsumowanie i informacje dodatkowe:- działki: 195/18 i 195/21 w miejscowości Robakowo w metrażach: 1014 m2, 1311 m2- Możliwość zakupu jednej lub obu działek- Dojazd drogą polną- Termin wydania: od zaraz- Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.Zapraszam do kontaktu!_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Luzino

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

164 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

1. 10 października 2026

   Wróciła po 10 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. (Gratka)

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

3. 30 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  152 100 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-30

  152 100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sychowo, Dmowskiego

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. pułkownika Stanisława Dąbka w Sychowie

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  2,7 km

• Apteka

  Św. Wawrzyńca

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Luzinie

  2,9 km

• Park

  Park profesora Gerarda Labudy w Luzinie

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Luzino

  3,2 km

• Uczelnia

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.