Działka Rogowo

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1380 m², położona w obrębie Rogowa Góra, w gminie Miłomłyn, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej inwestycji - Osadzie nad Jeziorem Drwęckim, w niezwykle malowniczym zakątku Warmii i Mazur. Teren inwestycyjny usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Drwęckiego, z pięknym widokiem na malowniczą wyspę Orzechową. Pagórkowate ukształtowanie terenu porośnięte młodymi brzozami nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter i zapewnia niepowtarzalny klimat do wypoczynku oraz zamieszkania. Jezioro Drwęckie wyróżnia się również bardzo dogodnym położeniem - znajduje się w pobliżu Ostródy oraz Miłomłyna, z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S7, co zapewnia wygodne połączenie m.in. z Gdańskiem i Warszawą. Dodatkowym atutem jest fakt, że jezioro stanowi część Kanału Elbląskiego, jednego z najbardziej unikatowych szlaków wodnych w Europie. Dzięki temu akwen posiada połączenie z innymi jeziorami regionu, m.in. z jeziorem Jeziorak, Szeląg Wielki, Dauby oraz dalej z Zalewem Wiślanym. Tworzy to rozbudowany system dróg wodnych umożliwiających długie rejsy żeglarskie i motorowodne przez najpiękniejsze tereny Warmii i Mazur. Osada docelowo składać się będzie z 121 działek budowlanych wraz ze wspólnym terenem rekreacyjnym, który obejmie m.in.: - boisko do siatkówki - kort tenisowy - place zabaw - altany grillowe - strefy wypoczynku Dodatkowym atutem jest plaża gminna oddalona o około 200 m, na której planowana jest piaszczysta plaża z pomostem oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Cały teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również budowę: - wiat i altan - garaży - miejsc postojowych - obiektów małej architektury - zieleni urządzonej Planowane inwestycje do końca 2026 roku: Na terenie osady: - budowa przyłącza wodociągowego - przyłącze energetyczne - sieć dróg wewnętrznych w standardzie szutrowym Na wspólnym terenie rekreacyjnym: - ogrodzenie terenu - 2 altany z podbudową z kostki brukowej - 2 place zabaw ze strefą bezpieczeństwa - boisko do siatkówki - kort tenisowy - 4 ławki Na terenie wspólnej plaży: - piaszczysta plaża z pomostem - boisko do siatkówki - altana grillowa To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę domu całorocznego lub letniskowego, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości w rozwijającej się, atrakcyjnej turystycznie lokalizacji. Atuty nieruchomości: - prestiżowa lokalizacja nad Jeziorem Drwęckim - dostęp do rozbudowanego szlaku wodnego Kanału Elbląskiego - piękne, naturalne otoczenie Warmii i Mazur - dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i plaży - dogodny dojazd do Ostródy, Miłomłyna oraz trasy S7 - obowiązujący MPZP - możliwość szybkiej realizacji inwestycji - rozwijająca się osada z pełną infrastrukturą Cena: 370.000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Zosia

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.