Działka Roków

Opis

Sprzedam działkę uwzględnioną w MPZP w Rokowie. Działka graniczy z Wadowicami. Obecnie 16 ar przeznaczono do zabudowy mieszkaniowej, reszta pod działalność rolniczą, jednak działka zostanie uwzględniona w planie ogólnym w celu uzyskania większej powierzchni budowlanej. Działkę można podzielić na 2 osobne budowlane. MPZP - Terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej posiada: 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w zakresie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. 2) Przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa usługowa, w zakresie: - usług komercyjnych, - usług turystycznych, - usług zdrowia, w zakresie gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacji, - usług oświaty, w zakresie żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji, - usług sportu i rekreacji, b) zabudowa agroturystyczna. Obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) Usługi realizowane jako budynki wolnostojące lub jako lokale użytkowe. 2) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%. 3) Wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny: 0,5, b) minimalny: 0,01. 4) Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%. 5) Wysokość zabudowy: a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego - 12 m, b) maksymalna wysokość zabudowy agroturystycznej - 12 m, c) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m. DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 m to droga utwardzona. Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu - czy to nad płynącą w sąsiedztwie Skawą, nad pobliskim Jeziorem Mucharskim czy też w Zatorze i Energylandii lub na szlakach Babiogórskiego Parku Narodowego, do którego dostaniemy się już w ok. 45 minut. W niecałą godzinę dojedziemy stąd także do Bielska-Białej, Krakowa czy Katowic. MEDIA: wszystkie na działce. Działka ogrodzona.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wadowice

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Kochanowskiego

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Witanowicach

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Allmedica

  2,6 km

• Apteka

  Wadowice

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.