Teren inwestycyjny 0,87 ha MPZP produkcja / magazyny przy obwodnicy

Opis

Teren inwestycyjny 0,87 ha MPZP produkcja / magazyny przy obwodnicy Biuro Nieruchomości Runway Ropczyce przedstawia na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 0,8666 ha, położony w dynamicznie rozwijającej się części miasta Ropczyce w województwie Podkarpackie. Nieruchomość stanowi zwarty kompleks sześciu działek ewidencyjnych, tworzących jeden funkcjonalny obszar inwestycyjny o bardzo korzystnych parametrach przestrzennych. Działki objęte są obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym przez Radę Miejską w Ropczycach (Uchwała nr XXXVII/403/13). Zgodnie z ustaleniami planu teren oznaczony jest symbolem P.6 tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, co umożliwia realizację inwestycji o charakterze przemysłowym, logistycznym oraz magazynowym bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość posiada bardzo korzystne wymiary inwestycyjne około 45 metrów szerokości oraz około 184 metry długości co pozwala na racjonalne zagospodarowanie terenu i realizację obiektów o znacznej powierzchni użytkowej. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego możliwa jest zabudowa do około 60% powierzchni działki, co daje potencjał realizacji obiektu produkcyjnego lub magazynowego o powierzchni przekraczającej 5 000 m². Istotnym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja komunikacyjna. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta oraz posiada szybki dostęp do drogi wojewódzkiej, co zapewnia sprawną obsługę transportu ciężkiego i logistycznego. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o długości około 500 metrów, częściowo o nawierzchni asfaltowej, a częściowo utwardzonej. Położenie nieruchomości, obowiązujące przeznaczenie w planie miejscowym oraz korzystne parametry działki sprawiają, że jest to bardzo interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną. Najważniejsze informacje powierzchnia terenu: - 8666 m² (0,8666 ha) - teren objęty MPZP symbol P.6 - przeznaczenie: produkcja, składy, magazyny - maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 60% - zwarty kompleks działek inwestycyjnych - bardzo dobre wymiary działki pod zabudowę przemysłową - szybki dostęp do obwodnicy i drogi wojewódzkiej Powierzchnia działki 8 666 m² (0,8666 ha) Maksymalna powierzchnia zabudowy 60% działki (ok. 5 200 m²) Maksymalna wysokość budynków 12 - 15 m Liczba kondygnacji do 3 nadziemnych Przeznaczenie - produkcja, magazyny, składy Dostęp do drogi bezpośredni do obwodnicy + do drogi wojewódzkiej Droga dojazdowa ok. 500 m (częściowo asfaltowa, częściowo utwardzona) 10 km od zjazdu Dębica Zawada 5 km do planowanego zjazdu, który ma być oddany do użytku w 2027 roku Warunki zabudowy nie są wymagane (teren objęty MPZP) Dodatkowe informacje Nieruchomość stanowi interesującą ofertę dla przedsiębiorców oraz inwestorów planujących realizację obiektów produkcyjnych, logistycznych lub magazynowych w dobrze skomunikowanej części miasta. Cena nieruchomości to 1 386 560 PLN bruttoW celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu: Agent prowadzący: Adam Wojnarowski Kontakt: + 4809 E-mail: biuro runwaynieruchomosci.pl Zapraszamy do zapoznania się z naszą bazą ofert na stronie www.runwaynieruchomosci.pl Pomimo, iż RUNWAY nieruchomości przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości