SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

0% działki budowlane różne wielkości do wyboru

Źródlana, Rosanów, łódzkie

Powierzchnia: 745 m²
Cena za metr: 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 49; działki 500–1000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 745 m² (Rosanów) kosztuje 161 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 209 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Studnia Napoleona
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Emilia
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
3,9 km
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaZgierz

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita745 m²

Pow. działki745 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Bez prowizji - działka budowlana w urokliwej części Rosanowa - przy źródłach strugi Ciosenki Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 745 m 2 , w kształcie prostokąta , o froncie szer. ok. 24 m i głębokości ok. 30 m. Działka położona na większym obszarze, z którego zostały wydzielone do sprzedaży działki o pow. 745 m 2 , 817 m 2 oraz 1298 m 2 . Podział oparty o wydaną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę domu: - do 2 kondygnacji nadziemnych, z dopuszczeniem kondygnacji podziemnej; - o elewacji szerokości do 13,52 m; - o wysokości do 9,00 m, a w przypadku dachu płaskiego do 4,20 m; - o dachu płaskim lub kącie nachylenia od 7 do 48 stopni; - o pow. zabudowy do 16,60%. Media: prąd oraz woda w ulicy przy działce (w odległości do 10 m), gaz (projektowany w drodze bezpośrednio przy działce), światłowód w ulicy bezpośrednio przy działce. Dojazd ulicą Zródlaną, gminną, szeroką, 9-metrową drogą gruntową z latarniami. Działka położona w malowniczej, zielonej okolicy, tuż obok przebiega ścieżka idealna na spacery przy źródłach strugi Ciosenki. Okolica rozwijająca się - nowo powstała oraz powstająca zabudowa jednorodzinna. Do sklepu w centrum Rosanowa ok. 1300 m, do przystanku komunikacji podmiejskiej ok 700 m. Zapraszamy do oglądania. kontakt732 66 22 77 Sandra Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Sandra Chylińska42 7150716732 66 22 77sandra@villa-pl.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7275)Szukasz podobnych ofert? Zadzwoń - z nami trafisz okazję!VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI - Zgierz ul. Powstańców Śląskich 21 (Kurak)Mieszkania – Domy – Działki – Obiekty komercyjnebiuro@villa-pl.com42 715 07 16, tel: 884 80 1000Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od klientów zgłaszających i podlegają weryfikacji.