SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1998mkw, Rosanów, dostęp do drogi z 2 stron

Rosanów, łódzkie

Powierzchnia: 1998 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 44; działki 1500–3000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 998 m² (Rosanów) kosztuje 120 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 114 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zgierz

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Studnia Napoleona
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Emilia
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
3,9 km
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaZgierz

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 998 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki57 m

Opis

Do sprzedaży działka gruntu o powierzchni 1998m 2 położona w miejscowości Rosanów (gm. Zgierz) . Działka składa się z dwóch geodezyjnie wydzielonych działek o powierzchni 1000 m 2 oraz 998 m 2 , ogrodzonych razem (ogrodzenie wymaga naprawy lub wymiany). Kształt- prostokąt, o wymiarach: dłuższe boki ok. 57m, krótsze ok. 35m. Teren płaski, zalesiony. Dojazd asfaltem, ostatnie ok. 700m drogą gruntową. Obie działki posiadają dostęp do drogi z dwóch stron. Media : prąd na działce (aktualnie odłączony), woda w ulicy, gaz - projektowany. Na działce znajduje się domek holenderski, osadzony na metalowych podporach. Składa się z dwóch pomieszczeń. Działka nie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Właściciel wystąpił o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na budowę domu mieszkalnego, jednorodzinnego dla każdej z działek. W sąsiedztwie domy mieszkalne, całoroczne oraz zabudowa letniskowa. Działka położona w spokojnej okolicy. Do centrum Zgierza ok.7km, do wjazdu na autostradę ok.2km. Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: GS-2747 . Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego i prawnego - biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Varisella (licencja nr: 2865)