SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Rosanowie

Małgorzaty, Rosanów, łódzkie

Powierzchnia: 1401 m²
Cena za metr: 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 401 m² (Rosanów) kosztuje 107 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 168 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

REZERWACJANa sprzedaż oferujemy ostatnią działkę budowlaną, położoną w miejscowości Rosanów, zlokalizowana przy ul. Małgorzaty, gmina Zgierz. Nieruchomość złożona jest z dwóch mniejszych działek o numerach 366/15 i 366/16. Promocyjna cena na te działki to 150 000 zł .Powierzchnia: Łączna powierzchnia to 1401 m², oferująca mnóstwo przestrzeni do stworzenia wymarzonego domu w otoczeniu natury. Lokalizacja: Rosanów to raj dla miłośników przyrody, z otaczającym lasem państwowym, który zapewnia ciszę, spokój i możliwość kontaktu z naturą. Dzięki dogodnemu położeniu, dojazd do Zgierza z jego pełną infrastrukturą handlowo-usługową jest łatwy i szybki. Zjazd na autostradę A2 w Emilii znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od Rosanowa, co umożliwia szybkie podróże zarówno do Łodzi, jak i innych większych miast w Polsce.Atuty lokalizacji:Bliskość natury: Działki otoczone są lasem, co zapewnia ciszę i spokój oraz możliwość codziennego kontaktu z przyrodą, spacery, rowery i pikniki w otoczeniu zieleni.Łatwy dostęp do infrastruktury: Bliskość Zgierza zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług, takich jak sklepy, przychodnie, szpital, basen, szkoły, przedszkola, restauracje oraz inne udogodnienia.Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Łodzi, co jest dodatkowym atutem dla osób pracujących lub uczących się w tym mieście.Media: Działki posiadają dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:Prąd (w drodze)Woda (w drodze)Gaz (w drodze)Internet (w drodze)Warunki Zabudowy: Dla działek wydane są WZ-ki co ułatwi proces budowlany dla potencjalnych nabywców.Przeznaczenie: Działki są idealne zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i domku letniskowego, zapewniając wymarzone miejsce na odpoczynek w otoczeniu przyrody. Dla każdej działki są wydane warunki zabudowy.Dodatkowe informacje: Działki są wolne od obciążeń i gotowe do natychmiastowej sprzedaży. Zapraszam do kontaktu:Dorota WróbelSpecjalista ds. Nieruchomości+48694 806 343 Doradcy finansowi współpracujący z Next Nieruchomości pomagają w organizacji formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art 66 i kolejnych KC.Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-07-01

Długość działki39 m

Forma własnościWłasność

GminaZgierz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 401 m²

Pow. działki1 401 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zgierz

Ta oferta: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Next Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Park
Studnia Napoleona
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Emilia
2,1 km
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
2,2 km
Szkoła
SP 10
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
3,2 km
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
4,4 km