SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Na sprzedaż ostatnie działki budowlane Rościnno gm. Skok

Rościnno gm. Skoki, Rościnno, wielkopolskie

Powierzchnia: 1479 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Skoki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 479 m² (Rościnno) kosztuje 120 zł za m² — 20% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Skoki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 177 480 zł (Gratka).

Opis

OSTATNIE DZIAŁKI!Sprzedaż ostatnich działek budowlanych o wielkościach od 1479m2 do 1750 m2, w Rościnnie koło Skoków ok. 30km od Poznania.Działki położone są w odległości 600 metrów od jeziora Rościnno i 800 metrów od jeziora Budziszewskiego, otoczone od strony zachodniej lasami iglastymi.Doskonałe miejsce do korzystania z kąpieli wodnych, łowienia ryb, zbierania grzybów i wypoczynku.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Skoki zatwierdzony 29.03.2012 r. przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną-wolnostojącą.W planie określony jest procent zabudowy 25%, budynkami do wysokości 8 metrów.Szerokość elewacji frontowej do 16 metrów.Plan przewiduje krycie budynków dachami stromymi dwuspadowymi lub wielospadowymi o kącie nachylenia połaci dachowej od 25° do 40° oraz dopuszcza budowę wiat garażowych o łącznej pow. 60 m2 i wysokości 4,5 metra.UzbrojenieZgodnie z uchwałą zatwierdzającą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wszystkie drogi wewnętrzne o szerokości 10 metrów są własnością gminy.Wszystkie działki mają dostęp do sieci wodociągowej sieci wodociągowej, Sieć elektryczna została rozprowadzona w 2016 r.Przewiduje się, że odprowadzanie ścieków bytowych z terenów zabudowy możliwe jest do zbiorników szczelnych posiadających stosowny certyfikat.Cena za 1 m2 działki budowlanej - od 129 zł/m2 zł brutto.Kontakt:Piotr Kuk691 403 638

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSkoki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 479 m²

Pow. działki1 479 m²

PowiatWągrowiecki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Skoki

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 177 480 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 142 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wielkopolskie Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wielkopolskie Centrum Nieruchomości
177 480 zł
Zobacz
Morizon
Wielkopolskie Centrum Nieruchomości
177 480 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Park
Plac Władysława Gąski
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Skokach
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe im. Kubusia Puchatka w Skokach
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Nasza
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Skoki
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
27,5 km