SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Roztocznik

Roztocznik, dolnośląskie

Powierzchnia: 3200 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +66,7%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Dzierżoniów
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 200 m² (Roztocznik) kosztuje 150 zł za m² — 66,7% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dzierżoniów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki o przeznaczeniu budowlanym zlokalizowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Roztocznik (gmina Dzierżoniów, województwo dolnośląskie). Nieruchomość stanowi idealną propozycję pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem. Z uwagi na doskonałe parametry logistyczne, jest to również świetna lokata kapitału. Podstawowe parametry: - Numer ewidencyjny działki: 145/12 i 145/13 obręb Roztocznik. - Powierzchnia: 17 i 15 ara. - Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa jednorodzinna oraz usługi. - Media: Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio w granicach działki (ułatwia i przyspiesza to procedury przyłączeniowe). - Dojazd: Bezpośredni, komfortowy zjazd z powiatowej drogi asfaltowej. Lokalizacja i rewelacyjne skomunikowanie: Działki położone są w cichej, zielonej okolicy z wyjątkowo dogodnym dojazdem do kluczowych arterii regionu. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie ok. 9 km od nowo budowanej drogi ekspresowej S8 i węzła Niemcza. Taka lokalizacja gwarantuje w bliskiej przyszłości błyskawiczne połączenie z Wrocławiem oraz Kłodzkiem, drastycznie podnosząc potencjał biznesowy i wartość samej ziemi. Bliskość Dzierżoniowa zapewnia z kolei codzienny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, urzędy). Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej, mediom w granicy oraz bliskości trasy ekspresowej, grunt doskonale sprawdzi się na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu lub jako bezpieczna inwestycja.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

66,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dzierżoniów

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.