Rozworzyn | Działki z WZ przy asfalcie

Opis

Szukasz działki pod dom w spokojnym, zielonym miejscu, z dala od zwartej zabudowy? Na sprzedaż trzy działki z wydanymi warunkami zabudowy, położone w Rozworzynie, w gminie Brzeziny. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu pól, terenów zielonych i leśnych, z dala od intensywnej zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod własny dom i zależy im na przestrzeni, spokoju oraz bliskości natury. DOSTĘPNE DZIAŁKI • 75/23 - 1000 m²- wymiary ok. 24,7 m szer. x 40,5 m dł; • 75/24 - 1001 m² - wymiary ok. 21,1 m szer. x 47,4 m dł; • 75/25 - 1000 m²- wymiary ok. 45,7  m szer. x 21,9 m dł. Dla działek zostały wydane bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy, określające możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz jej parametry. Warunki zabudowy: dom jednorodzinny do 2 kondygnacji (poddasze użytkowe), wysokość budynku do 8,5 m, szerokość elewacji frontowej- od 9,6 do 14,4 m, dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci (26°-45°), garaż w bryle budynku możliwe wybudowanie naziemnej lub podziemnej butli gazowej LPG. ścieki - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków; ogrzewanie z wykorzystaniem ekologicznych źródeł ciepła; Dojazd do działki nr 75/25 zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną - działkę nr 75/12 o powierzchni 488 m². CHCESZ WIĘCEJ PRZESTRZENI? Istnieje możliwość dokupienia działki nr 75/10 o powierzchni 3438 m², stanowiącej grunt rolny z terenem leśnym. To ciekawa propozycja dla osoby, która oprócz działki przeznaczonej pod budowę domu chciałaby zyskać ponad 3400 m² dodatkowego terenu z własnym fragmentem zieleni i lasu. Większa powierzchnia daje więcej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozwala zachować naturalny charakter otoczenia. Działka nr 75/10 ma charakter rolny z terenem leśnym i nie jest oferowana jako działka przeznaczona pod zabudowę. MEDIA Działki są obecnie nieuzbrojone - na terenie nie ma przyłącza wodociągowego ani energetycznego. Zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy istnieje możliwość indywidualnego zaopatrzenia w wodę poprzez wykonanie własnej studni. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE trzy działki o powierzchni ok. 1000 m² • bezterminowe warunki zabudowy • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • możliwość wyboru jednej z trzech działek • możliwość dokupienia dodatkowych 3438 m² gruntu rolnego z terenem leśnym • spokojne i zielone otoczenie • sąsiedztwo pól i terenów leśnych • rozproszona zabudowa w okolicy • możliwość wykonania studni zgodnie z warunkami zabudowy LOKALIZACJA Rozworzyn to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury Brzezin oraz możliwość dojazdu do Łodzi. Orientacyjne odległości: • Brzeziny - ok. 5 km - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i pozostała infrastruktura miejska • Łódź - ok. 25 km • dogodny dostęp do DK72, zapewniającej połączenie m.in. w kierunku Łodzi • Koluszki - dostęp do rozbudowanej infrastruktury oraz węzła kolejowego To miejsce dla osób, które chcą połączyć życie blisko natury z dostępem do miasta i codziennej infrastruktury. Dokumentacja nieruchomości oraz decyzje o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działek :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brzeziny

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

119 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Szkoła

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Wągry

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Klinika BLEMED

  3,9 km

• Uczelnia

  Leśny Zakład Doświadczalny SGGW

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.