SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ruda Śląska, ul. Pawła Stalmacha

ul. Pawła Stalmacha, Wirek, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 755 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 357 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 24; działki 500–1000 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 755 m² (Wirek, Ruda Śląska) kosztuje 420 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 357 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ruda Śląska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY RONDZIE - ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA Ruda Śląska - Wirek | ul. Stalmacha / Rondo Powstańców Śląskich Powierzchnia: 755 m² Cena: 317 100 zł (420 zł/m²) Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w ścisłym centrum Rudy Śląskiej - bezpośrednio przy Rondzie Powstańców Śląskich w dzielnicy Wirek. Nieruchomość znajduje się w lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wysoki potencjał komercyjny. To miejsce idealne pod realizację inwestycji mieszkaniowo-usługowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: bezpośredni wjazd z ul. Stalmacha ekspozycja przy głównym rondzie intensywny ruch pieszy i samochodowy pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja otoczenie zabudowy usługowej, handlowej i komunikacji miejskiej Przeznaczenie w MPZP - symbol 68MWI Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (np. budynek apartamentowy, kamienica) Funkcja uzupełniająca: usługi wbudowane lub wolnostojące: handel gastronomia biura i działalność usługowa Możliwa realizacja inwestycji typu „mixed-use”, łączącej funkcję mieszkaniową z usługową (np. lokale usługowe w parterze oraz mieszkania na wyższych kondygnacjach). Ograniczenia wynikające z planu: Plan wyklucza lokalizację działalności uciążliwej oraz obiektów związanych z obsługą pojazdów, co zapewnia uporządkowany, miejski charakter zabudowy. Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj), stacji paliw, obiektów handlowych oraz usługowych zapewnia wygodę użytkowania i wysoką atrakcyjność inwestycyjną. Oferta skierowana do inwestorów oraz deweloperów poszukujących nieruchomości pod projekt mieszkaniowo-usługowy w centralnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Kontakt: Julia Nawrat - [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 357 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 317 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wirek Odrodzenia
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wirek Odrodzenia
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park im. Juliana Tuwima
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 37
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Post Medical
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 im. Janusza Korczaka
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda Śląska
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
2,5 km
Stacja kolejowa
Ruda Chebzie
3,8 km