Działka Rudzienice

Opis

Jezioro, długa linia brzegowa, media, Mazury, Iława, Rudzienice. Przedmiot oferty stanowi uzbrojona działka o numerze 280703_2.0029.121/9 z linią brzegową o długości ok. 55 m, położona bezpośrednio nad jeziorem Kałdunek Duży, w bliskim sąsiedztwie lasu. Działka znajduje się w miejscowości Rudzienice, w pobliżu drogi krajowej nr 16 na odcinku Iława-Ostróda (ok. 8 km od Iławy). Dojazd do działki drogą asfaltową a następnie - na odcinku o długości ok. 650 m - gminną drogą gruntową. ziałka ma korzystny kształt zbliżony do kwadratu, jest sucha, lekko pochylona w kierunku jeziora. Brzeg jeziora przy działce jest suchy i nośny, nie jest też, lub tylko w minimalnym stopniu, porośnięty trzcinami. Odległość od wjazdu na działkę do lustra wody wynosi średnio 90 metrów, co umożliwia budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w odległości 70 m od lustra wody (patrz na zdjęciu wyciąg z MPZP), jak to ma już miejsce na sąsiednich działkach. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) na działce możliwa jest tzw. zabudowa siedliskowa. Warunkiem do uzyskania zezwolenia na budowę jest, tylko w momencie składania wniosku, posiadanie lub dzierżawa w sumie 2 hektarów ziemi na terenie Gminy Iława. W celu spełnienia tego warunku oferujemy przyszłemu nabywcy powyższej działki nieodpłatną dzierżawę posiadanej przez nas ziemi. MEDIA: Prąd: bezpośrednio przy granicy działki znajduje się skrzynka elektroenergetyczna z przynależnym do działki przyłączem. - Woda: bezpośrednio przy działce przebiega gminna linia wodociągowa. Opisane powyżej walory działki umożliwiają stworzenie prestiżowej posiadłości, zapewniającej maksymalny luksus związany z komfortem bezpośredniego dostępu do jeziora, możliwością wykonania własnego pomostu a tym samym własnej bazy dla sprzętu wodnego. Piękny widok na jezioro, bliskość lasu i cisza to dalsze atuty nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne całoroczne oraz letniskowe z zagospodarowanymi nadbrzeżami, prywatnymi pomostami i sprzętem wodnym. Droga dojazdowa do działki w dalszym jej przebiegu, w odległości zaledwie 35 metrów od działki, przecina las państwowy stwarzając dodatkowo możliwość pieszych lub rowerowych wycieczek w naturze. Powierzchnia Jeziora Kałdunek Duży wynosi 24,7ha, głębokość maksymalna 8,3 m a średnia 4,1m. Jeziorem administruje Gospodarstwo Rybackie Iława. Miejscowość Rudzienice, licząca ok. 1000 mieszkańców, położona jest w pobliżu drogi krajowej nr.16 (Olsztyn – Grudziądz), jest dobrze skomunikowana z najbliższym miastem Iława, położonym nad Jeziorakiem - najdłuższym jeziorem Polski. W Rudzienicach są m.in. 2 sklepy spożywcze Dino i Lewiatan, ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa, kościół. W promieniu zaledwie kilku kilometrów znajduje się wiele innych jezior, m.in.: Jeziorak, Łabędź, Iławskie, Gil Wielki, Kałdun, liczne kompleksy leśne, jak również gospodarstwa agroturystyczne, pola campingowe, trasy rowerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego i rowerów. Odległości: Do Iławy – 10 min (8 km) Do Ostródy – 25 min (26 km) Do Warszawy – 242 km Do Gdańska – 142 km Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem agencji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.