Rumia | główna ulica | dwa domy | inwestycja

Opis

ADRES, KTÓRY WIDAĆ  I KTÓRY MOŻE PRACOWAĆ NA CIEBIE!DWIE NIERUCHOMOŚCI NA JEDNEJ DUŻEJ DZIAŁCE OGROMNY POTENCJAŁ BIZNESOWY I INWESTYCYJNYBEZ PROWIZJI!LOKALIZACJA:Obie nieruchomości znajdują się przy ul. Sobieskiego- jednej z głównych i ruchliwych arterii Rumi. Ich położenie zapewnia bardzo dobrą komunikację z Gdynią, Redą i Wejherowem. Nieruchomości znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, dzięki czemu budynek i działka są dobrze widoczne z drogi. Daje to możliwość wykorzystania nieruchomości również pod siedzibę firmy, usługi oraz umieszczenie reklamy, baneru lub oznakowania firmy, oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Bezpośrednio za jedną z działek przebiega linia kolejowa SKM. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz komunikacja miejska. Około 10 minut pieszo do SKM Rumia Janowo.DZIAŁKA NUMER 1:Na działce o powierzchni 1530 m² znajduje się dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 144 m², wybudowany w 1970 roku. Działka jest ogrodzona i posiada automatyczną bramę wjazdową. Na posesji znajduje się również altana, liczne nasadzenia oraz murowany garaż 2-stanowiskowy. Dojazd od strony głównej drogi - ul. Sobieskiego - odbywa się poprzez drugą sprzedawaną działkę, na podstawie ustanowionej służebności przejazdu, przechodu oraz prowadzenia mediów.Działka jest uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację, gaz oraz internet. Na terenie znajdują się również dwa drewniane warsztaty, które zostaną rozebrane.DZIAŁKA NR 2:Na działce o powierzchni 1056 m² znajduje się budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 278,82 m², wybudowany w 2014 roku. Posesja jest ogrodzona, posiada automatyczną bramę wjazdową, altanę, liczne nasadzenia, garaż typu blaszak oraz dużą wiatę na samochody. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ul. Sobieskiego. Działka jest w pełni uzbrojona- prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz internet.Możliwość zabudowy działek:zgodnie z planem ogólnym teren przewidziany jest jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Parametry pozwalają na:-maks. 50% powierzchni zabudowy-min. 30% powierzchni biologicznie czynnej-wysokość zabudowy do 16 m.DOM 1 ( Dom wolnostojący wybudowany ok. 1970 roku o powierzchni użytkowej ok. 144m2, składa się z): PARTER:-Salonu-Sypialni-Kuchni-Łazienki-Sypialni-Sypialni-Łazienki-Wiatrołapu-Hallu+ Garażu murowanego 2-stanowiskowegoPIĘTRO:-Kuchni-Sypialni -TarasuPIWNICY:-Kotłowni-Magazynu-Pomieszczeń gospodarczychDOM 2: (Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 278,82m2, składa się z):POZIOM -1: -Piwnica -Toaleta-Kotłownia -Piwnica -Ziemianka-HallPOZIOM 0: -Garaż 2-stanowiskowy (29,74m2)-Pokój  z balkonem-Garderoba-Pomieszczenie gospodarcze -Hall-Część usługowa- open spacePOZIOM I: -Salon z jadalnią i wyjściem na taras -Sypialnia z garderobą i balkonem-Kuchnia -Łazienka -HallPOZIOM II: -Salon z jadalnią i wyjściem na taras-Sypialnia z balkonem-Sypialnia -Kuchnia-Łazienka-Hall+ strych-jako schowek gospodarczyDODATKOWE INFORMACJE DOM 1:-Ogrzewanie domu piecem na ekogroszek/drewno-Dach pokryty blachą -Instalacja elektryczna aluminiowa-Okna PCV-Dom ocieplony styropianem 10cm-Wydanie: do ustalenia-Wyposażenie: zabudowy stałe w cenieDODATKOWE INFORMACJE DOM 2:-Ogrzewanie poszczególnych kondygnacji piecami gazowymi- 2 funkcyjnymi + zastępczo piec na węgiel i bojer elektryczny -Każda kondygnacja posiada osobny licznik gazowy-Dach deskowany, pokryty blachą-Instalacja alarmowa i monitoringu-Okna PCV-Dom wybudowany z porothermu, stropy teriva, ocieplony styropianem 15cm, piwnica wykonana z bloczka betonowego na strychu ocieplenie poziome wełną mineralną -Wydanie: do ustalenia-Wyposażenie: zabudowy stałe w cenie, meble ruchome do ustaleniaTo propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem pod firmę, biuro, usługi, wynajem pokoi dla pracowników, inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.Duża powierzchnia gruntu, dwa niezależne budynki, bliskość SKM, położenie przy jednej z głównych arterii Rumi oraz możliwość wykorzystania widoczności nieruchomości pod reklamę sprawiają, że jest to oferta o bardzo szerokich możliwościach wykorzystania.Jeśli szukasz adresu, który może pracować razem z Tobą- warto zobaczyć tę nieruchomość!Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

120% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rumia

Ta oferta

1334 zł/m²

Mediana okolicy

606 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cisowa Granica Miasta 01

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Starmax

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka. Przedszkole Niepubliczne

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Rumi

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medycyna Specjalistyczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.