SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cicha, ustawna działka w Ruścu

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 519 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +15,3%
Podobne oferty: 66; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Rusiec) kosztuje 519 zł za m² — 15,3% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ładnie położona działka budowlana o powierzchni 1000 m2 w Ruścu koło Nadarzyna, przy końcu mało ruchliwej uliczkiDroga gminna, utwardzonaSzerokość od drogi 42 m x ok 24 głębokościPrzy działce skrzynka z prądem.W drodze przy działce woda, prąd, gaz i kanalizacjaW bliskiej odległości przystanek autobusowy, szkoła.Działka objęta MPZP o symbolu M - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym.Na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m2.Plan dopuszcza obniżenie ustalonych jak wyżej powierzchni działek o 5%.Minimalną szerokość nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.50% powierzchni przyrodniczo aktywnej.Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji.Szczegóły:884 884 179Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki24 m

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 519 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,5 km
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,9 km