SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 725 m² - Rusiec, Nadarzyn

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1725 m²
Cena za metr: 423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 423 zł/m²
Mediana okolicy: 405 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 32; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 725 m² (Rusiec) kosztuje 423 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 405 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Położona w Ruścu gm. Nadarzyn bardzo ładna działka budowlana o powierzchni 1725m. Do mediów (prąd i wodociąg) ok 45m. Działka porośnięta starymi dębami zapewniającymi cień w upalne dni. Obowiązujący MPZP - oznaczenie w planie Mn/Ls - pozwala na wybudowanie domu mieszkalnego jednorodzinnego jednolokalowego. Domy mogą mieć nie więcej niż 2,5 kondygnacji mieszkalnej. Plan dopuszcza lokowanie na działce budynków garażowo - gospodarczych o powierzchni nie większej niż 60m2. Plan nakazuje pozostawienie na działce nie mniej niż 80% niezagospodarowanej powierzchni leśnej. Na działce ok. 290m terenu nieleśnego co zapewnia swobodne rozplanowanie dużego domu. Dogodny dojazd do Warszawy trasą E-8. Od trasy do działki dojazd drogą asfaltową do działki (ok. 3km po drogach). Ok. 2km do Szkoły Podstawowej. Przy szkole przystanek linii autobusowej Młochów - Warszawa Okęcie. PolecamPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaNadarzyn

Pow. całkowita1 725 m²

Pow. działki1 725 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 423 zł/m²
Mediana okolicy: 405 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,5 km
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,9 km