SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż piękna działka w gm. Nadarzyn

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1080 m²
Cena za metr: 498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 498 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 080 m² (Rusiec) kosztuje 498 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana – Rusiec, gmina Nadarzyn (1080 m²)Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom – w otoczeniu zieleni, ciszy i kameralnej zabudowy, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy. Taka właśnie jest ta działka.Na sprzedaż piękna, ustawna działka budowlana o powierzchni 1080 m², położona w spokojnej części Ruśca, w gminie Nadarzyn. Nieruchomość ma regularny, kształt (24 m x 26 m), co daje ogromne możliwości aranżacyjne i ułatwia zaprojektowanie funkcjonalnego domu z ogrodem.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług), co czyni tę ofertę idealną zarówno pod budowę domu, jak i połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością – np. biurem, gabinetem czy pracownią. Co ważne plan miejscowy zezwala tutaj również na zabudowę bliźniaczą. Najważniejsze atuty działki: gotowa do inwestycji – teren wyrównany i oczyszczony regularny kształt – łatwość projektowania i maksymalne wykorzystanie przestrzenispokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczejdopuszczenie budynku gospodarczego lub garażu do 60 m² minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej – więcej zieleni i przestrzeni Media:woda i gaz – przyłącza doprowadzone do działkikanalizacja – w trakcie realizacjiprąd w drodze przy działceLokalizacja:Działka położona jest w cichej, kameralnej części Ruśca, z dala od miejskiego zgiełku, ale z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz niezabudowane działki, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Okolica jest cicha, zielona i przyjazna rodzinom – w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki komunikacji, tereny rekreacyjne i leśne. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną od strony drogi gminnej.To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.Zainwestuj w przestrzeń, która daje możliwości – zarówno dziś, jak i w przyszłości.Odległości:- Szkoła Podstawowa - 600 m- Szkoła Podstawowa, Przedszkole - 3,7km- Nadarzyn (Lidl, Rossmann, Apteka, Przychodnia) - 1,6 km- CH Janki - 10 km- Warszawa - 22 km.Wsparcie finansowe:Nasz doświadczony ekspert ds. finansów zapewni kompleksową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup tej nieruchomości – od analizy zdolności kredytowej aż po finalizację formalności.Informacje formalne:Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo w procesie nabycia nieruchomości.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

Pow. działki1 080 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 498 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 538 020 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 430 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rusiec 02
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5,7 km