SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ruszczany

Ruszczany, podlaskie

Powierzchnia: 2300 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 300 m² (Ruszczany) kosztuje 200 zł za m² — 20% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Choroszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2300 m² położona w miejscowości Ruszczany (gmina Choroszcz), około 15 minut od Białegostoku. To oferta dla osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznego oczekiwania na formalności. Działka posiada kompletną dokumentację oraz jest przygotowana do realizacji inwestycji. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 2300 m² - wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - indywidualny projekt nowoczesnego domu typu nowoczesna stodoła o powierzchni około 230m² - wykonane badania geotechniczne gruntu - skrzynka elektryczna na działce - woda w drodze - projekt przewiduje szczelny zbiornik na ścieki - asfaltowa droga dojazdowa - spokojna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną - w pobliżu plac zabaw, boisko oraz teren rekreacyjny, tereny Natura 2000. Projekt został zaplanowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu walorów działki. Dom usytuowano tak, aby zapewnić komfortową przestrzeń mieszkalną oraz dużą powierzchnię ogrodu. Przemyślany układ zagospodarowania pozostawia również elastyczność w przyszłym wykorzystaniu nieruchomości (możliwość podziału działki). Położenie w sąsiedztwie doliny Narwi i terenów Natura 2000 gwarantuje wyjątkowe walory krajobrazowe oraz zachowanie naturalnego charakteru okolicy. To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z przyrodą. Kupujący otrzymuje nie tylko atrakcyjną działkę, ale również komplet dokumentacji, dzięki czemu może znacząco skrócić czas przygotowania inwestycji. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz udostępnię dokumentację projektową.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Choroszcz

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Czerwone Serduszko
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tykocin
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Psychiatryczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. dr. Stanisława Deresza
2,1 km
Park
Park w Choroszczy
2,1 km
Sklep spożywczy
2,2 km
Apteka
Zdrowie
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
2,6 km
Stacja kolejowa
Fasty
6,1 km