Działka Ruszów, ul. Kantowicza

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 940 m², położona w Ruszowie, gmina Węgliniec, powiat zgorzelecki, woj. dolnośląskie. Działka znajduje się w centrum miejscowości, przy spokojnej ul. Kantowicza. To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, ale jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się szkoła, apteka, przychodnia, bank, kościół, sklepy oraz inne punkty usługowe. Dużym atutem jest również położenie Ruszowa przy drodze wojewódzkiej nr 296, zapewniającej dogodny dojazd do większych miejscowości i miast w okolicy. Działka ma bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi z chodnikiem. Jest ogrodzona, niezabudowana i płaska, a jej kształt jest regularny, zbliżony do trapezu. Od strony drogi znajdują się krzewy tworzące naturalną osłonę, dzięki czemu działka jest bardziej kameralna i zapewnia większą prywatność. Na terenie nieruchomości znajdują się również nasadzenia owocowe, m.in. jabłoń i orzech, które mogą pozostać częścią przyszłego ogrodu. Możliwość budowy domu. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla wsi Ruszów i oznaczona symbolem 3-24MN. Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również nieuciążliwe usługi, co daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową. Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, a w sąsiedniej zabudowie dostępne są m.in. woda i energia elektryczna. Nieruchomość stanowi własność prywatną, posiada księgę wieczystą i nie jest obciążona. Najważniejsze informacje: • 940 m² • działka budowlana - MPZP, symbol 3-24MN • przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług • utwardzona droga z chodnikiem • działka ogrodzona i niezabudowana • płaski teren • spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych • krzewy zapewniające naturalną osłonę i prywatność • nasadzenia owocowe • media w bezpośrednim sąsiedztwie • księga wieczysta, własność prywatna, brak obciążeń Cena: 99 000 zł Ruszów, gmina Węgliniec, powiat zgorzelecki. Działka idealna pod budowę domu - w centrum miejscowości, z pełną infrastrukturą w pobliżu, dogodnym dojazdem i jednocześnie spokojnym, kameralnym charakterem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zgorzelecki

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

143 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lawenda

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Ruszowie

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orląt Lwowskich i Bohaterów 37 Pułku Piechoty 7 Dywizji II Armii Wojska Polskiego w Ruszowie

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruszów

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.