SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rybnik, ul. Gruntowa

ul. Gruntowa, Niedobczyce, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 1475 m²
Cena za metr: 285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 285 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²; ta oferta: +43,8%
Podobne oferty: 38; działki 1000–1500 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 475 m² (Niedobczyce, Rybnik) kosztuje 285 zł za m² — 43,8% więcej niż mediana 198 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1475 m², położona w spokojnej i rozwijającej się dzielnicy Rybnika przy ul. Gruntowej. To działka o regularnym, prostokątnym kształcie i korzystnych proporcjach, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 1475 m² - kształt prostokątny - wymiary ok. 18-20 × 78 m - teren płaski - bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Gruntowa) - obowiązujący MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) - media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) w drodze dojazdowej - spokojna, rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie Działka ma wydłużony, prostokątny kształt, co przy szerokości ok. 18-20 m pozwala na swobodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego - warto jednak zwrócić uwagę na linie zabudowy przy wyborze konkretnego projektu. Media: Działka nieuzbrojona - prąd, woda, kanalizacja i gaz znajdują się w drodze dojazdowej (ul. Gruntowa). Lokalizacja: Działka leży na granicy trzech cenionych dzielnic Rybnika - Niedobczyc, Zamysłowa i Zebrzydowic - co łączy spokojny, podmiejski charakter okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury sąsiednich rejonów miasta. W pobliżu: - szkoły: V Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 - przystanek autobusowy "Rybnik Zamysłów Gruntowa" oraz stacja kolejowa "Rybnik Niedobczyce" - kilka minut do centrum Rybnika samochodem - ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Raciborskiej z łatwym dojazdem prosto do centrum Rybnika - 4 min drogi samochodem do pasażu handlowego przy rondzie Levin (Biedronka, Action, Rossmann, KFC) Regularny kształt, dobra lokalizacja i jednoznaczne przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową - działka gotowa, aby zaplanować tutaj swój przyszły dom. Cena: 420 000 zł (do lekkiej negocjacji) Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rybnik

Ta oferta: 285 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Zamysłów Gruntowa
13 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 21 imienia Karola Miarki
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 23
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Niedobczyce
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Galen
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Rodzina
2,6 km
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
3,6 km