Działka Rybnik, ul. Zamysłowska

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1133 m² zlokalizowana w Rybniku, dzielnica Smolna ul. Zamysłowska (nr działki 1982/4). Działka o wysokim potencjale deweloperskim. Wstępna koncepcja zabudowy zakłada realizację 10 lokali mieszkalnych w ramach 5 segmentów zabudowy szeregowej. Przy obecnych cenach rynkowych wartość gotowej inwestycji może przekroczyć 5 mln zł. Przykładowa koncepcja zabudowy Dla działki została przygotowana poglądowa wizualizacja przedstawiająca potencjalny sposób zagospodarowania terenu. Koncepcja zakłada realizację zabudowy szeregowej składającej się z 5 segmentów mieszkalnych wraz z drogą wewnętrzną, miejscami postojowymi oraz prywatnymi ogródkami dla każdego lokalu. Przedstawiona wizualizacja ma charakter wyłącznie koncepcyjny i została wykonana w celu zobrazowania możliwości inwestycyjnych nieruchomości. Ostateczne parametry, sposób zagospodarowania terenu oraz możliwość realizacji inwestycji wymagają indywidualnej weryfikacji przez projektanta oraz uzyskania niezbędnych uzgodnień administracyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Atuty inwestycyjne nieruchomości - przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe (88.MN,U), - regularny, korzystny do zagospodarowania kształt działki, - pełne uzbrojenie w granicy lub na działce, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej, - doskonała komunikacja dzięki bliskości Drogi Regionalnej Pszczyna–Racibórz oraz Obwiedni Południowej, - możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej, - działka ogrodzona, - atrakcyjna lokalizacja łącząca szybki dojazd do centrum z dostępem do terenów zielonych. Parametry działki: - kształt: trapez - wymiary: ok. 22 × 52 m oraz 22 × 43 m - działka w całości ogrodzona: + front: ogrodzenie żeliwne + automatyczna brama dwuskrzydłowa + tył: mur betonowy + boki: siatka - nasadzenia: tuje z trzech stron Media: - prąd – na działce - woda, gaz, kanalizacja, telefon – w granicy działki - dojazd drogą asfaltową Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy 20m2 plus dwie wiaty. Ustalenia MPZP (88.MN,U): - możliwość podpiwniczenia lub brak - maks. intensywność zabudowy: 0,6 - min. 30% powierzchni biologicznie czynnej - maks. wysokość zabudowy: 12 m Działka z uregulowanym stanem prawnym. Oferta prywatna – brak prowizji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Smolna Osiedle

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny numer 9

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Rodzina

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Śródmiejska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.