SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Super działka pod budowę domu - 1305 m2

Komarowa, Rydzynki, łódzkie

Powierzchnia: 1305 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 44; działki 1000–1500 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 305 m² (Rydzynki) kosztuje 190 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 146 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat łódzki wschodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 247 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMART NIERUCHOMOSCI P. Nobis & N. Nobis

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rydzynki Komarowa/Wczasowa
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
810 m
10 min pieszo
Park
Skwer Podporucznika Teofila Jurka
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
klep Spożywczo Przemysłowy Stanisław Sujecki
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Guzewie
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzgów
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Szpital Gruźlicy, Chorób Płuc i Rehabilitacji w Tuszynie
3,9 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
7,2 km
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaTuszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 305 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Zapraszam do miejscowości Rydzynki w gminie Tuszyn koło Łodzi.Rydzynki to piękna, zielona miejscowość bardzo blisko Łodzi. Można tu cieszyć się bliskością przyrody bez wielogodzinnej jazdy.Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:1. INFORMACJE PODSTAWOWEPrezentowana nieruchomość to działka o numerze 28/15, położona w gminie Tuszyn, łódzki wschodni.Powierzchnia działki wynosi 1305 m2.Wymiary działki to ok. 37 X 35 m.Grunt w kształcie zbliżonym do prostokąta.2. DOJAZD DO DZIAŁKIDziałka posiada dostęp do drogi gminnej - przejazd odbywa się poprzez drogę prywatną, oznaczoną jako działka nr 28/12, która stanowi współwłasność i jest objęta udziałem współwłaścicieli przez współudział w drodze prywatnej3. MEDIA: prąd - w drodze, światłowód 4. PRZEZNACZENIE TERENUobowiązuje MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa letniskowa5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENUUwarunkowania zabudowy zapewniają możliwość zrealizowania domu jednorodzinnego w układzie wolnostojącym lub domek letniskowy.6. OPIS OKOLICYW bliskim otoczeniu działki są piękne rozległe lasy, widoki i krajobrazy. Otoczenie nowo powstałych, pięknych domów jednorodzinnych. Bardzo ciekawa okolica pod inwestycję. Do Łodzi jedziemy 12 minut, do Pabianic jest 10 min. drogi, do Tuszyna i Rzgowa (Ptak Outlet)- 10 min.Zapraszam Naprawdę warto!Rafał NobisDoradca do spraw nieruchomościSmartnieruchomości500 068 999