SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2046 m² MPZP Rynarzewo, prąd, światłowód

Rynarzewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2046 m²
Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +78,3%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Szubin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 046 m² (Rynarzewo) kosztuje 136 zł za m² — 78,3% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 2046 m² | MPZP: dom i/lub działalność | Media | Rynarzewo / k. BydgoszczyNa sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka budowlana o powierzchni 2046 m², położona w urokliwej i spokojnej okolicy na Osiedlu Przylesie w Rynarzewie (gm. Szubin).To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających dużej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu z ogrodem, jak i dla przedsiębiorców planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu (np. usługi, gabinet, biuro, siedziba firmy).NAJWIĘKSZE ATUTY:Przeznaczenie w MPZP – brak konieczności występowania o warunki zabudowy (WZ), oszczędność miesięcy formalności.Duża powierzchnia (2046 m²) – dająca pełną prywatność, swobodę aranżacji ogrodu lub placu manewrowo-parkingowego.Media bezpośrednio przy/na działce:Prąd – doprowadzony do działki,Światłowód – doprowadzony do działki (szybki internet, praca zdalna bez zakłóceń),Woda – w drodze przy działce,Kanalizacja – bezodpływowy zbiornik szczelny (szambo), zgodnie z zapisami planu do czasu realizacji sieci wiejskiej.Wygodny dojazd – do samej parceli prowadzi droga z kostki brukowej oraz krótki, utwardzony odcinek.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:Funkcja podstawowa: działalność gospodarcza (nieuciążliwa dla środowiska i otoczenia).Funkcja uzupełniająca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Zabudowa:Prawo budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).Możliwość realizacji obiektów usługowo-gospodarczych (wysokość do okapu/gzymsu do 11 m).Geometria dachów: dachy dwu- lub wielospadowe o tradycyjnym kącie nachylenia.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Lokalizacja łączy ciszę podmiejskiej strefy z błyskawicznym dojazdem do Bydgoszczy (dzięki trasie S5 / DK5):ok. 15 minut – Bydgoszcz (Błonie),ok. 25 minut – ścisłe centrum Bydgoszczy,ok. 7 minut – Szubin.W pobliżu pełna infrastruktura Rynarzewa: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:Powierzchnia: 2 046 m²Kształt: regularny, dający szerokie możliwości projektoweDojazd: kostka brukowa / droga utwardzonaMedia: prąd (na działce), światłowód (na działce), woda (w drodze), odprowadzenie ścieków – szamboStan prawny: pełna własność, brak obciążeń, aktualny MPZPZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania dotyczące zapisów planu oraz możliwości adaptacji terenu.Łobodziński MarcinTelefon:729 057 292E-mail: marcin@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaSzubin

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 046 m²

PowiatNakielski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

78,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szubin

Ta oferta: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rynarzewo / Strażacka
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rogalik
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rynarzewo
160 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Centrum
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Rynarzewie
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rynarzewo
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Iguś
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Trzciniec
9,1 km