SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w Rzeszowie, idealna lokalizacja

Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 9200 m²
Cena za metr: 185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 95; działki 3000–10000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 9 200 m² (Rzeszów) kosztuje 185 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 270 zł za m² dla 95 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 904/1 o powierzchni 92 arów, położona w jednej z rozwijających się części Rzeszowa przy ul. Źródlanej.Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał deweloperski oraz wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.Dojazd do działki z drogi asfaltowej z 2 stron.Cena: 1 700 000 złNajważniejsze atuty nieruchomości:wydane WZ na budowę 8 domów jednorodzinnych wolnostojących,powierzchnia działki: 92 ary,atrakcyjna lokalizacja w granicach Rzeszowa,spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną,teren objęty analizą urbanistyczną potwierdzającą możliwość zabudowy mieszkaniowej,brak miejscowego planu zagospodarowania, możliwość realizacji inwestycji w oparciu o wydane warunki zabudowy,teren przeznaczony w Studium pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,maksymalna wysokość zabudowy: 11 m,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,bardzo dobra propozycja zarówno dla dewelopera, jak i inwestora prywatnego,dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.Duży potencjał inwestycyjny dla inwestora.Działka idealnie nadaje się pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Analiza urbanistyczna potwierdza zgodność planowanej inwestycji z istniejącą zabudową w otoczeniu, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo procesu inwestycyjnego. Z dokumentów wynika, że na działce 904/1 nie ma żadnych przyłączy do sieci miejskich. Inwestor musi zapewnić sobie media samodzielnie.To propozycja dla inwestorów szukających dużego terenu z realnymi możliwościami szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu (email lub telefonicznie) w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji dotyczącej warunków zabudowy oraz okazania działki. Można dzwonić od 8 do 20.Ogłoszenie PRYWATNE - Sprzedaje dla rodziny !Proszę o brak telefonów z agencji.Nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Moja
670 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego granica 18
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stanisława Staszica
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Dominika
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
2,2 km
Stacja kolejowa
Rzeszów Zwięczyca
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
8,5 km