Działka Rzeszów

Opis

Działka niezabudowana, pod zabudowę jednorodzinną o pow. 9,06 ara, położona na Osiedlu Przybyszówka, w otoczeniu zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej oraz planowanej. Cicha, spokojna i bezpieczna okolica. Atrakcyjna lokalizacja – odległość od centrum miasta (Rondo Dmowskiego) wynosi ok. 4,2 km w linii prostej, jadąc autem – 5,5 km (8 min). Kształt działki zbliżony do prostokąta  o wymiarach średnio ok. 17,0 m (szerokość) oraz 52,0 m (długość). Teren prawie płaski, nieznacznie pochylony w kierunku północnym, rzeźba terenu nie utrudnia w żadnym stopniu zagospodarowania. Działka przylega północno-zachodnią granicą do drogi wewnętrznej gminnej urządzonej, o nawierzchni asfaltowej – ul. Brackiej. Ponadto w cenie udział w drodze prywatnej, o pow. 2,84 ara, przylegającej od strony zachodniej (na zdjęciu teren wyrównany po prawej stronie). Grunt spełnia wszelkie wymogi pod względem uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (w myśl ustawy o planowaniu przestrzennym), zgodnie z podstawowymi dokumentami planistycznymi wydanymi przez Miasto Rzeszów, działka przeznaczona jest pod zabudowę. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do wszystkich mediów – przez działkę budowlaną przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej niskiego napięcia oraz światłowód (blisko północnej granicy), natomiast w działce drogowej gminnej – sieć gazowa i kanalizacji sanitarnej. Ponadto we wspomnianej wcześniej drodze prywatnej zlokalizowano sieć kanalizacji sanitarnej (wzdłuż drogi) oraz wodociąg (w południowej części). Znaczącym atutem jest dostępność licznych punktów usługowych oraz usług lokalnych w niewielkiej odległości, poniżej przedstawiono odległość wzdłuż ciągów komunikacyjnych przykładowych obiektów: - szkoła podstawowa wraz z oddziałem przedszkolnym – 650 m, - Rzeszowski Dom Kultury filia Przybyszówka wraz z biblioteką, siłownią oraz ochotniczą strażą pożarną – 1,1 km, - Sklep „Delikatesy Centrum”, myjnia samochodowa, paczkomat – 1,1 km, - Ośrodek Zdrowia, dentysta – 1,1 km, - Zjazd na autostradę A4 – 3,5 km, - Kościół parafialny przy ul. Dębickiej – 2,1 km, - Weterynarz – 1,2 km, - Osiedle Projektant z licznymi punktami usługowymi (sklepy spożywcze, usługi fryzjerskie i kosmetyczne, przedszkola, żłobki, restauracje itp.) – 1,0 km - Galeria Nowy Świat – 3,9 km oraz wiele innych. Działka bardzo dobrze widoczna z drogi (link z lokalizacją na portalu ) s://maps.app.goo.gl/gKWBWwcL1sFAWPu46 Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (najlepiej po godz. 16:00 w pni robocze) w przypadku dodatkowych pytań lub umówienia się na oglądanie działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 500–1000 m² · Rzeszów

Ta oferta

403 zł/m²

Mediana okolicy

355 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Tofik

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Węgrzyna

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Słoneczny Stok

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Różana

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 18

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pańska Kopalnia 01

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Staroniwa

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.